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主题投票很多人似乎都觉得国内经济不行,到底为啥不行呢? -- 胡一刀

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家园 看房地产不能刻舟求剑

2015年前吧,房地产对于经济发展作用巨大。用联储主席的话说,就是

放在经济上就是房地产是整个经济循环的核心中枢,是制造业升级的总后勤。

源源不断的城市化 大基建给制造业的升级研发提供几乎无限的试错空间(房地产基建不断做大分母稀释坏账)来兜底。

这个事情由不得人赞成或反对,因为历史数据摆在那里。

2015年后,这事情就变味了。房地产从【拉动需求】,变成了【挤占需求】。 这种说法有谁要反对么??居民负债数据摆在那里。

所以纠结于房地产是否应该调控是没有意义的:肯定得调控。

无非是调控方式对不对,是否动作过于激烈而已。

这里给另外一个视角来看:如果调控方式不够激烈,会怎么样?会不会市场对调控完全不买账,乃至于市场根据规律本身继续膨胀直至自己崩掉。

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