淘客熙熙

主题:我认为中央准备牺牲房地产,保护其它行业了. -- 路边野草

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          • 家园 细节是可以谈的,没有年限,租金

            按某个均价(和用libor类似)+20%,每年调整,解除和约要提前一年提出等等.

            只要房主心不齐,被分化瓦解是必然的.

            只要政府不出来掺和,这买卖我还是看好的.

            或者也可以搞个欧美独资公司来防范一下,再来个美国OTC上市.

            当然,和投资证券比,这活儿就辛苦且利薄了.算是件好事吧.

      • 家园 很高兴听到这个消息

    • 家园 其实在2010年左右

      70,80年代出生的人口高峰,买房需求已经释放的差不多了,跟这一波劳动力过剩造成的人口红利带来的经济增长周期是一致的。

      房价的拐点就要到了。房地产行业是有周期性的,中央是应该控制控制房价下跌对金融系统的风险的。

    • 家园 国家没同意,只有广州同意了

      国家同意企业建房分给职工

      国家没同意,只有广州同意了

      所以广州房协造舆论,说这是历史的倒退.

      • 家园 没有中央的施压,广州市政府不会同意企业建房分给职工

        房价高企,地方政府(包括广州)获益最大。没有上边压力广州市政府不会做对自己(小利益集团)不利的事的。

        另外,房地产商们由于贪婪变得太傻了。他们这几年的所作所为只是让中央发现,房地产对中央是高风险(国有银行可能出现大量坏帐)底收益(只有房贷归了中央,土地出让金是地方的),而且极难控制(地方政府普遍为了房地产,对中央的命令阳奉阴违。不像股市,中央一句话就能让它大涨或大跌)。当这一波房地产泡沫挤破以后,中央领导人基本不会再打开这个盘多拉的盒子。

        房地产商们将来只能换个行业了。

      • 家园 呵呵

        前几天看到开发商提出集资建房会造成乱集资,危害金融安全,造成法律纠纷,损害住户的利益。

        资本论里提到:当时英国立法限制每日最长工作时间的时候,工厂主们强烈反对,理由是这样会培养工人懒惰的性情,使工人堕落,危害国家。工厂主使用童工的理由,也是为了避免童工受不良社会风气影响,变得懒散而堕落。

        呵呵,狐狸替兔子操心,多么冠冕堂皇啊。

        今天开发商垄断房源,房价高飞,没有房子住还不许分房,想干什么?官逼民反啊?

        如果福利分房是倒退。那么贫福分化,财富集中是最大的倒退。

        历史总是在重演,谁说资本论过时了。

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