主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经
家园 这要看针对的群体了 城际铁路从苏州站上海虹桥枢纽30分钟，园区在苏州站之前有二站，时间会更短，城铁采用的是公交式乘车更方便。
住于上海中环线内或紧邻中环线的可以对此方案不考虑。目前苏州工业园区的房价8K-10K/M2.
此方案的对象是单程通勤时间在1小时以上又对生活品质有一定要求的人群
家园 昆山到上海动车15分钟 上海火车站转地铁也非常方便。但有几个上海工作的人会住昆山？
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家园 孩子都工作了，已经不是劳动力市场主力 劳动力市场主力不过去，杯水车薪。何况以昆山的容量，真要劳动力市场主力过去了，顷刻之间价钱就被炒起来了。
家园 我觉得靠高铁不现实 京津修好有段时间了，有几个北京人把家搬到天津还在北京上班的？
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家园 【文摘】北京一研究生号召网友集会抗议高房价被拘留 北京一研究生号召网友集会抗议高房价被拘留想买房却又买不起的岳某网上发帖抗议房价过高，还“策划”了一场大集会，但很快被警方制止。前天，岳某被北京警方行政拘留14天。
近日，北京警方在工作中发现网上传播着这样一条帖子：现在房价太高了，我倡议深受高房价压迫的同志们于X月X日在XX地区集会，共同抗议房价虚高。如果集会的人群越多，造成的影响越大，越能引起政府的重视……此后，该帖迅速在网上传播开来。而发帖人也多次号召网友在其他论坛、博客以及MSN、QQ群、朋友邮箱、手机短信中转发该帖。
警方展开工作后查清了该帖的作者是岳某，并摸清了其暂住地。8月21日晚9时，民警敲开了岳某家的房门。此时，他正在家中上网。看到突然出现的民警，岳某开始一头雾水。直到民警讲明情况后，他才意识到自己的发帖行为触犯了法律。
经了解，28岁的岳某是研究生，在上海一家公司北京分公司上班。岳某说，他发帖只是有感而发。“现在买房这么贵，我又囊中羞涩，发帖是一种宣泄真实想法的方式，没想到后果会这么严重。”
8月22日，警方根据《治安管理处罚法》规定，以煽动策划非法集会、游行将岳某行政拘留14天。警方提醒市民，在我国不能私自组织、策划游行、示威活动，如果进行游行、示威，需要将形式、路线、人数、口号等具体相关情况报公安机关审批后，方可进行。
我觉得文中最好玩的说法就是这个“暂住地”，呵呵。想起了河里一位前辈之前讲道有时候觉得说中国是个统一的多民族国家就像是幻觉。还有以前上海和湖北打汽车贸易战的事情。国内各省市之间的人员和物资流动，有些场合下未必比欧盟诸国之间便捷。这个在自己国土上“暂住”就是一例。
我对这个“暂住”的威力有点印象倒不是由于著名的孙志刚案，而是几年前装修房子的时候，装修公司的瓦工师傅突然人间蒸发了，其时北京正是SARS肆虐，装修公司找人接替也不易，很是着急了一阵子，耽误工期好几天。后来才知道原来是由于没有暂住证(新人没来得及办)被遣送回乡了。
孙案之后，这类的严苛制度得到了缓解，但大城市里的正常国民待遇仍并非一件易得之物。这套体系中最妙的一点就在于户籍的管理，必须与常住地挂钩。什么是“常住地”呢？就是属于你的产权房屋。当然，那些以“引进人才”为名揣着一口袋梦想来到北京营营役役的年轻人们，可以把来之不易的北京户口挂在各类人力资源服务机构(人才交流中心、外企服务公司)名下，但这项服务仅到此为止，你的孩子如果要落户获得将来在这个城市受教育的资格，对不起，吃奶的小娃娃还不属于“人才”，你仍然需要一套属于自己的房子，才能去派出所领户口卡。租住的房子是不work的。
所以像上文中主人公这样买不起房子的年轻人，他的希望在哪里？呵呵，因此有时候，对那些向我们exceptional的奥运会和威严雄壮的大阅兵欢呼雀跃的年轻人，我忍不住要泼几句冷水：“那都是从你口袋里掏的钱，小伙子，而你如果不能做到足够成功(有钱)，那么面对着这几个全球房价收入比最高的城市，它的荣光并不属于你。”
家园 我有这么个想法 2004年以后房价暴涨的一个因素之一是大部分的政府公务员通过各种形式(98年前的住房改革，以及最初的一部分经济适用房)已经解决的住房问题，所以房价与这个利益阶层关系不大。而04年以后政府有大批新的公务员涌入，很多新晋升的官员也需要住房更新，此时政府手中的住房已经很难满足这些人的需要，而其收入也不支持他们进入商品房市场，所以应该会有新的政策来调节市场，起码要解决这部分人的问题。
家园 【求助】最近看房被吓到了 家里面一直想买个上海市区的小房子，图在上海落脚方便
可是一直没出手，看房子倒是看了好几年
一直关注的是新华路淮海路附近的老公房，1990年左右建造的那种，这几年观察下来...
2003年7千/平的房子，2005年1.3万，08年中涨到了1.8万, 最近突然狂飙，已然2万五了
房价真是涨的让人吐血阿，要不要出手呢 @,@
