主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经
家园 问题是这几年大学毕业生起薪 的确是逐年下降地。
家园 这位教授讲的是实话，有良心 家园 哈哈 所以我也是尽其所能把学生都送到了国外，也给国家消除一些不稳定因素吧
家园 嘿嘿，我和我的几个呆在国外的清华兄弟们 只要不是读学位的，都是互相嘱咐早点回国、再不回就迟了。我们这几个分别呆在美、英、日、德，都是如此看法，我们当然都清楚房价问题。今年已经回了两个，一个是去北京某高校（没房子，夫妻双方的税后工资加起来估计也就每月5000块人民币），一个是去江苏的一个二线城市的某高校（待遇要高些）。明年还有几个。根据已回去的人的经历和国内朋友的告知，现在回国——特别是去北京、上海等地——是挤破头。
家园 铁定后悔，这点钱根本活不下去 家园 铁定后悔~ 家园 现在的行情是这样的 清华这些年进人的门槛是越来越高了，和5年前都有非常大的差别。
1.美欧知名大学的副教授，千人计划、长江学者，可以直接拿到教授的位子。
2.国外一般大学的副教授，在领域内有一定的影响，高水平的论文比较多，有可能会有教授的位子，不过也比较困难，还要系里的主要领导非常支持才行，并且一般都有两年内拿到杰青的要求。
3.副教授的门槛升得最快，几乎是一年一提高，一定要有高水平论文，或者论文的量很大。许多海龟不服气，说你们自己的副教授水平不怎么样么，为什么要求我们这么苛刻？这不是时代变了吗，现在想回来的人太多，竞争激烈了。
4.博士后回来最多就是讲师，除非你有Nature、Science。
5.博士毕业就回来？想都不要想，进不来。
6.对于95年以后上大学的海龟，还要看第一学历，必须是211学校。
所以，我不建议在国外的校友马上回来，要是没有一定的基础，回来比在国外受罪多了，学术环境、人文环境起码要适应很多年的。你要是讲师起步的话，收入极低不能糊口，基本上拿不到项目，混几年就废掉了。副教授起步，通过自己努力起码能拿到项目，虽然升教授最少要十年以上，但是起码可以自己弄一小摊，老婆要是有工作的话生活上可以勉强糊口，专心向学的话不至于饿死。
我比较悲观的，中国的大学，特别是所谓的名校，就是当今社会的缩影，贫富差距极大，既有年收入上千万的教授，也有大量的月入不到3000的青椒，所谓一流的学问，我是看不到希望的。
通宝推：然后203,家园 这个主要我想还是因为从北京上海往其他省市的流动比较容易 而反过来就难。不过房价问题还是很有影响的，我一个师兄马上回国，百人计划，去的就不是京沪，他认为京沪房子太贵了。
家园 十分同意，有宝为证 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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家园 中产阶级还没诞生就已经被消灭了。。。 家园 没那么悲观，入门工资降了的背景是扩招后量升质跌的正常反应 前几年毕业的学生现在有多少大幅降薪的？恐怕还是工资随时间经验增长的多。其实多数正规的企业，什么样的教育水平，入门什么样的工资，是有自己的制度规范的，不是随行就市任意出价的。不过学生出来找工作的难度确实大了很多，每年毕业的人多了，导致企业选人比较挑剔了。
家园 问题是贷款期是30年 问题是贷款期是30年，基本上是一个人全部的工作周期。
一个刚毕业的大学生，差不多23-24岁了（7+6+6+4=23），第1个15年（到38岁），他的经验越来越丰富，工作能力越来越强，工作会随之而涨，但是第二个15年（38-53），除了少部分进入管理层的人外，大部分能持平就不错了。
可是，房贷是要持续还的。
家园 倒不是说已经就业的学生的工资有下降 而是现在学生的起薪和过去比起来有很大的下降。当然有就职的行业不同的原因。过去清华的硕士主要是去外企，起薪很高的，04、05年就已经8000多起了。现在外企在急剧收缩，毕业生也觉得外企有点儿靠不住，都往国企扎堆，那个起薪也就5000左右，所以总体上看，毕业生的起薪是有大幅度下降的。我想这不是清华一家的现象，其他的大学也应该差不多。
当然这也不是坏事儿，高端人才我们自己的企业也能招到不少了，不像过去，清华的学生除了出国就是去外企，国企是看也不看。可是这个工资在北京如何能落下脚呢？很可能干十年后，房子、老婆、孩子都耽误了。所以现在出国潮再起，在北京已经蔓延到高中了。