淘客熙熙

主题:【原创】拆迁 -- MRandson

共:💬113 🌺363
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 8
下页 末页
    • 家园 我的几个观点,都在这里了

      林中金蛇:【原创】作为一名无地农民的女儿,我也来说两句

      林中金蛇:我认真的听了一下呆鹅给的连接中,CCAV播音员的话语

      林中金蛇:原来南方系已经北进成功,占领CCAV了

      第二个,内容上,与第三个,是一样的,只是标题,不一样,因为答复的,是不一样的人

      其实还有人说过,拆迁户都等着那钱改变命运呢

    • 家园 问两个问题先

      成都的事情,是个杯具。房子盖的时候,不是违章建筑,现在拆的时候成了违章建筑。
      “盖的时候”是指刚盖还是盖完?

      不是有人说了,上访的90%都是精神病。
      这话是谁说的?

      • 家园 那房子盖了有11、12年吧,真实情况难以判断!

        老上访户90%是精神病。

        漏了个“老”字,我帮他添上好了。

      • 家园 盖的时候,不是,是属于招商引资回来,批的地

        我看有的报道上是这么说的,CCAV的采访没有看,但是似乎看河里的讨论也是说,建造的时候,不是违法的。

        第二个,请参考

        常识主义者:孙东东错了吗?

        MRandson错了,人家说的是

        “对那些上访专业户,我负责任地说,不说100%,至少99%以上精神有问题,都是偏执型精神障碍。” ——孙东东

        但是如果与文章中的这段话结合,也许MRandson是对的

        我本人不在信访部门工作,但是曾经被派到信访部门工作半年,现在的工作和信访也有联系。在过去的五年,我最少看过300件信访案件的案卷,80%以上都是超过10年的老案

        • 家园 从已知的消息看,建造时就是违法的。

            当然这个违法与村里也有关。

            他是与村里签的合同,村里,甚至是乡里也无权改变土地性质。他支付了四万青苗费,说明这地原是耕地,不是建房用地,所以他根本办不下来合法手续。

        • 家园 花谢:)

          关于第一个问题,到底那个建筑违章与否,我还是不清楚。安生提供的链接说

          首期胡昌明以5万元的优惠价格和村委会签订了969.8平方米的《建房用地合同》,考虑到建房是百年大计,他采取了最牢固的建筑方案,先后投资数百万元,做了精心的设计和装修,建起一幢2000多平方米的综合楼

          政府说

          官方通报称属于违法建筑:1996年8月,胡昌明与金牛区天回镇金华村签订了《建房用地协议》后,在未办理《规划建设许可证》及用地审批手续的情况下,修建了面积达1600平方米的砖混结构及简易结构房屋,用于企业经营。此后,胡昌明对所建房屋一直没有办理相关手续。

          至于第二个问题,安生的话和孙东东的话相差还是挺大的:一是“老上访专业户”和“上访者”的区别;二是“精神障碍”和“精神病”的区别。

          • 家园 地主对潜规则了解不够啊

            国内各种项目要是都按法律法规走,基本啥事也办不了。这里面各地方ZF不但不禁止,还身先士卒带头违法上项目,不然04,05年那拨宏观调控怎么就无疾而终了呢,只是倒霉了铁本,无辜白死。

            • 家园 潜规则我知道

              但与“潜规则”对应的毕竟还有明面上的规则。比如说这事儿,就算你建房时违规了,但只要钱用到,把房产证拿下来,那就算是“洗白”了。可如果你又违规,又没本事洗白,那么等到人家拿明面上的规则来指责你“违规”的时候,那你就得认倒霉---这也是规则!

              • 家园 这个不确切

                可如果你又违规,又没本事洗白,那么等到人家拿明面上的规则来指责你“违规”的时候,那你就得认倒霉---这也是规则!

                这里面还有很多门道,地主果然不知。以拆迁为例,对于违章建筑,明面上的规则只是在谈判时候给ZF增加了筹码,多一分理由,并不能带来压倒性的优势,最后在正规建筑的基础上打个折补偿。当然这还分历史遗留下来的违章建筑和突击盖的违章建筑,盖得好不好等等一系列算法。像某些地方拿违章建筑做理由不给补偿或者给很少的补偿,实际上是ZF违反了潜规则,被拆迁户反击几乎是一定的。各地ZF执政水平不一,但大体上还是能掌握潜规则的,被媒体曝光出来的,俺只能说这些人水平太次,吃相太难看,把一个KFS,ZF,被拆迁户3方得利的过程硬生生搞砸了。这几年房价高企,3家能吃到的蛋糕明显变大了,各自为自身利益打算无可厚非,但利益分配,都给被拆迁户是不可能的,都给KFS和ZF也是不行的,如何掌握切蛋糕的方法,是一门学问,用安兄的说法

                如果大家都能吃到一块蛋糕,拆迁就不会这么敏感了

                那便是和谐社会了。

                也是理想社会的发展方向。

          • 家园 这个事情,其实就是房主当初该给的钱没给到

            胡昌明对新湘报说,在此期间,他为办理房地产手续一直奔波于政府有关部门,交足了费用,提供了相关材料,但由于职能部门的推诿扯皮,房地产证书最终没能获取。2005年,金牛城乡一体化后,政府决定修路,停止办理房屋产权手续,胡昌明企业的土地使用证和房屋产权证成为历史遗留问题。

             

            胡昌明向记者提供了多份加盖村委会和金牛区规划、土地等管理部门**的证据材料,以证明胡昌明所言不缪。

            房主的说法是因为推诿扯皮没办下来。官方的说法不是说没办吗?究竟谁在撒谎呢?

            这个事情,其实就是房主当初该给的钱没给到,政府一直拖着,拖成了办不了了。不是什么没办理,而是没办下来。反正现在既然没办下来,又打算拆你的房子,也可以说你当初没办理。

            第二个问题,写的时候我没放狗。要不要我按照你的说法改回去?或者我郑重更正?

            有话不直接问我,去跟美女套词。

分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 8
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河