淘客熙熙

主题:【原创】拆迁 -- MRandson

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            • 家园 讨论的时候,最好把自己的推测和论据区分开来

              “但由于职能部门的推诿扯皮,房地产证书最终没能获取”——这是单方的说法。如果问政府部门,可能会说“因为本来就是违法建筑,所以不能给房产证”。

              断言是因为没给钱就不给产权证明,是您的推测,目前还没有得到证明,是吗?

              • 家园 你说的是正道理,我讲的是潜规则

                我家有一套房子就两证齐全,邻居几家就什么都没有。我家办证的时候,该做的都做到位了。邻居几家非要公事公办,结果拖黄了,现在什么证也办不下来。什么证都没有目前不影响使用,但是将来转手或者遇到拆迁就麻烦。我提供这个信息,不过给大家提醒,处理问题的时候灵活一点,不要给自己惹麻烦。

                你可以相信太和殿上的正当光明,毛主席题的为人民服务,也可以相信霍布斯的《利维坦》,老马的《资本论》,鲁迅的《狂人日记》。不管你信什么,具体运作的时候还是少认死理,聪明一点的好。

                另外,我不是学法律出身的,做不到字斟句酌,你别为我这些烂帖浪费时间了。

              • 家园 确实,已经存在了13年的违章建筑,需要看看

                是去强行拆迁的人,如何说

                • 家园 我们这里存在了四五十年的违章建筑都有

                  不是开玩笑,就是发生在我身边的事情。

                  几乎是同样的问题,违章建筑本身是当初房屋太小了想扩大面积,然后碰上拆迁就想算进补偿面积里。

                  不过这里的拆迁补偿里,取决于面积的份额很小,所以基本搞不出什么大事。

                  • 家园 所以说,情况根本不一样

                    这一个,从刚开始盖的时候,就按照钢筋铁骨来盖的,跟临时加的违章,不是一个概念,也不正常。

                    如果是临时加的违章,办不出来太正常了

                    而这个呢?

                    所谓有不正常,必要猫腻和妖孽在里面,因此最后出来这样的悲剧;且,在人都烧了之后,依旧是一片废墟,人被带走,抱着孩子的妇女被打倒在地,让我再次想起了CCAV新闻那个播音员的话:“有段手机视频,让人目不忍睹,但又不能回避,因为它就发生在我们眼前,我们必须面对。”

                    现在呢,已经将这个自焚的女人生生的与南方系扯上关系,很有趣,非常有趣,我冷血的笑看,旁观。

                    • 家园 是否违章,和坚固程度没有任何关系

                      “从刚开始盖的时候,就按照钢筋铁骨来盖的,跟临时加的违章,不是一个概念”——是否坚固,和是否违章,是两个问题,而且没有逻辑上必然的联系。

                      合法建筑也可能存在质量问题,违章建筑可能钢筋铁骨。

                      • 家园 自己的房子,根据需要使用的年限,来决定程度

                        与是否违章没有关系,与是否内心认定是否违章,有关系

                        你见过那些临时搭的小棚子里面会精装修吗?如果没有相关部门的默许,或者自己认为肯定可以拿到证件,谁会投入大成本呢?是否知道一定会修到这条路,拆迁给自己呢?

                        当然没有关系,有关系的,只是常理不寻常了,而已。

                        • 家园 给你个高尔夫球场的例子

                          违章建造的豪宅多了去了,连高尔夫球场大部分都是违章建筑,(全国范围内的高尔夫球场,按照国土局的规定)。可是别人高尔夫球场老板关系可海了去了,当地政府关系一般也打理得不错... 所以一般拆的不多(也有关系破裂的,然后不停被找麻烦,自己后台失效然后被抓的也有例子)

                          这个高尔夫球场的例子有意思吧

                          所以说呢违规建了,就要有被人拆的觉悟,别人的不被拆是别人的能耐,自己没这能耐就别跟着别人做。“和尚做得,我就做不得”这种话,心里想想骂骂就成了,真做了那就是自己犯傻

                          在灰色地带走,又不想按照潜规则办事儿,还没啥保护伞...幼稚

                          能在西部穷地方花几百万建房子的怎么也该是通晓当地潜规则,对潜规则应用很熟练的那部分人了吧。这些人值得同情么?

                          我可能冷血了点,可是我绝对不当傻子,被这些人玩弄感情

                          • 家园 如果怀着看好戏的心态,我觉得是错的

                            不见得你周围的人,你的亲人,你的朋友,你看重的人就遇不见这样的事情,即使在你看来,是“X打X”,可是,如果这个事情能够促进一个相对较为温和的利益分配机制的形成,对你我都是有利的。

                            当年英国的贵族和成为资产阶级的贵族的斗争,最终还是实现了对皇权的约束。

                            • 家园 不是看好戏的心态,而是看开了

                              不过一般周围人遇到这些事情,能斗就斗,不能斗的时候吃点小亏也认了...只要一直坚持做事业的,坎坎坷坷能少得了么,早就看开了。

                              坚持做事业的人,大富大贵不成,总归吃口饭还是可以的么。看到这种自杀的... 觉得特别傻。自己又不是皇亲国戚的,心态放平和点好。

                              就算皇亲国戚了,他们有点好处也是他们祖上卖命卖的,俺们祖上没卖命,那就自己现在多卖点血汗咯,有啥子大不了的事情 :)

                          • 家园 其实这个事情真正讲起来,很可能还有背后的事情

                            当初欢迎房主去投资,现在执意要拆房子。从新闻中看,这条路如果修直路,完全可以绕开这栋房子的。

                            这其中很可能有背后的故事。有可能是当初的领导换人了,也可能是其他原因。我知道某些地方,某些外来投资企业经营不错,后来被弄倒的事情。这个事情,与我知道过去的事情太像了。比如该上供没上供,比如村干部看这个企业眼红,慢慢搞起类似的企业,然后用类似的手段弄倒竞争对手。当然还有可能有其他的原因。

                            去内陆投资,人力成本节约不多,其他损失往往得不偿失,这是我总结的一个经验。

                            **************************************************

                            以上部分,纯属个人根据以往经验恶意揣测,任何联想发挥本人概不负责。

                          • 家园 嗯,冷血点不错,不过更冷血点会更好

                            千万不要家乡一鼓动,就热情的回去投资什么的,那种热血害死人不偿命的

                            握手,冷血

                            我可能比你还冷血,就是端杯茶看表演,当然自己也跟着跳一下,活动活动

                            这不过是个题材,不过是个炒作,不过是个舞台罢了

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