主题：【求证】中国各大城市房价纷纷大幅下跌 -- 加东
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家园 【求证】中国各大城市房价纷纷大幅下跌 真的还是假的？
北京本月房价下跌2210元，上海下跌1850元，广州下跌2400元，深圳下跌最多，跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 我在广州，上满堂红查了一下多出来的两套房 比12月还涨了点，不是豪宅，现在的租售比1套是1：440，1套是1：350，比10年前原始价涨了1倍多。广州二手楼去年下半年补涨了一把，不过没有北京上海那么疯狂。
家园 媒体统计下跌你打三折看，上涨则乘以三倍看 否则是严重脱离实际的
家园 要看具体的分析。 高价新房成交少了，低档二手房成交多了，均价会表现为下降。应该更明确的细分，高中低档二手房的下降均价、下降率，高中低档新房的下降均价及下降率。这样才能让人看出，到底是那些房价在下降。
家园 如果说上海内环以内要跌1850的话 那么中环以外要跌 18500
怎么可能呢。。。我这里房子刚挂出去~390W的随便卖-，-~
地段 上海内环 7年左右的2手房
家园 海南房价发飚，有种说法是 中央把这些烫钱引到海南，然后喀嚓一下，天下清静了。
家园 好像么有降价呢 家园 看的楼盘都没有销售 家人在国内看了三个楼盘（北京），一个二期，一个三期，基本都说节前办理过户手续，暂不销售。节后才会出价。另一个新盘也说节后出价，售价一律不知。是否是捂盘不好说。另一炒房朋友说，最近手里货不好出，但价格要死坚决不降。
新兵乱喷，只讲事实没有观点，更别当参考依据。
家园 是这样啊 12月份交易量暴涨，1月份据说低了，不知道真相如何。今天去办年货，听营业员说生意不行。
朋友圈子谣传今年奖金也不如去年。
想等等看春节后如何。
唉，为什么那么多人就喜欢纸上谈兵，不看看现实呢。
家园 假的！请不要做5毛 仍然在大幅快速上涨
最夸张的是2009年9月份，看了一套2手房，124平米，7、8年房龄的了，价格挺高的了，拿不准，就晚上去请教了一位业内朋友，第2天再去，涨10万了。
8-11月成交量疯啊
12月以后，价格上涨幅度小了，但基本没房源了