主题：说说地方政府的大楼 -- 常识主义者
家园 实名送花 西西河之所以成为西西河，就是因为有这样的帖子在。
家园 送花得宝 这个帖子说的是实在话，俺家乡那个城市就是这么干的，老的市政府楼和市委楼都在市中心，卖了好几亿，到郊区去修了个行政中心，把所有的机构都搬过去了，然后开发行政中心附近的地皮，搞个新城区。
家园 地方政府盖大楼还有两个问题 筹款和集中办公很有道理,但这是从好的方面说的.还有两个问题是坏的方面.
1.在建设过程中很容易滋生腐败,主体建筑不说,就比如豪华装修,就很要命.老百姓对这个很在意,是不满的一个方面.
2.市级筹款没问题,但是真的到了县级政府,上面说的一,二两种方法就有不适很同意了,大的县级市还凑合,但这又有多少呢,大部分都是普通的县城吧.土地价值不大,只有从上级那里要,不够怎么办,企业的税,过路的费,挪来的教师工资....,老百姓不满意的另一个方面.
其实好的方面老百姓还是很理解的,宣传的也多,要命的是有些领导把不好的方面做得太离谱了.
家园 说的很有道理，但是操作不当就后果严重 很多东西要是超过规划者的范围，那就后果适得其反也未必不可能。
很重要的前提就是一个很强势的领导，能控制局面，但是这个领导又不能自身腐败，那就很复杂了。
家园 你说的这个就是我原文中说的弄巧成拙的 这个套路，省会一级城市搞，几乎100%能成功；地市一级，成功的几率也很大；县城一级就需要好好考虑了。
关键是和本地实际相结合，家宝同志要是把中南海卖了，搬到张家口盖个大楼，估计还能剩好大一笔钱。县委书记瞎搞往往就是劳民伤财。
家园 普通县城也大搞新城开发 例如，我家乡就是豫南贫困区的一普通县城，县政府开发新城区，把政府机构都搬到新城区，同时，新城区一方面新建了一些大型公益建筑——例如体育中心，另一方面也吸引了大量住户和商家。最后，县城的地价都在往上涨，从每平米数百涨到了一千以上，具体数值记不清了，回头打电话问问。
家园 这样大搬家真没什么好处 到头来却很容易滋生腐败.实际上反映出目前基层官员能力的问题,舆论主要关心的是中央,省部级领导,但是真正和老百姓有关的都是这些父母官们,能不能带领乡亲们走一条合适的致富路,他们往往还不如一个村支书.
家园 靠政府搬新区来带动新城区是有前提的 就是城市有扩展出一个新中心的潜力。如果城市本身并不需要一个新区，也没潜力扩张规模，那么政府怎么搬都是自己搬着玩。
还是以我老家90年代初政府搬迁为例子。此前政府和人大用的办公楼就是100年前德占时期的总督府，是老城区的中心，所以城市也完全被局限在100年前德国人规划的区域里，到了90年代初期老市区已经明显地不堪重负了。但是当时的城郊一带还是农田，到处有山羊放养着，如果没有新的大规模基建，这种环境是没法自动发展出新区来的。93年左右政府在城郊拔出一座高楼来，之后那一带爆发式地发展，压抑了多年的潜力完全释放出来，也就过了五六年时间吧，政府一带平地兴起了一个商业中心，带动城市规模扩展了将近一倍。
家园 我可能没说清楚是说县城这样大搬家没好处
家园 问到家乡房价上涨的大概情况了 大约在2001年前后，县城里好地段的房子是每平米七八百元、一般情形是四百元左右。现在的情况是，房价最高的是每平米2300多元，一般情形（不算太差的）是1300元左右。
家园 我们县城中很多人觉得这样做得对 为什么呢？有新的公益设施可以去玩、去锻炼；县城变大了、变繁华了，人们的生活也方便了、也舒适了，就业机会也多了；很多人家也在新城盖了新房、或者住上了新公寓、或者开了新店新厂……这里面就包含着条条致富路。也因此，有的父母不再逼孩子们非得苦学考出去，觉得在县城工作和生活就挺舒服的（虽然我认为这有些鼠目寸光）。实际上，我的亲朋好友中就有一些大学生回家乡就业了（虽然家乡的一些环境还并不适合某些专业的大学生回去就业）。
老百姓们中也流传着新城建设中种种腐败的传闻，但是，对上面的好处都是不否认的。
