主题：炒房炒出GDP -- 陈经
- 复 炒房炒出GDP
家园 一直有个疑惑，希望政委有空指点一下 我现在在帝都，一年到手的收入8-9w的样子，如果买个稍微可以住的房子，那差不多以后20年都要给kfs和银行打工了。
那么相当于我一次性预支了今后20年的消费支出（可能会减少文化、娱乐、教育等服务业方面的支出，可能会少买或不买新衣服，买不了车，等等），在这个过程中kfs和银行挣到了钱，可能用这笔钱去进行再生产或者消费，但是这个再生产和消费的商品，肯定跟这笔钱在我手上时想要消费的商品不一样。
问题是：
1.这样会不会造成畸形的需求，即社会上对产品的需求不是老百姓平常过日子的需求？
2.这个是不是造成朗贤平所说的二元经济的一个原因？
3.这笔钱在我手上花掉和在kfs、银行手上对内需的促进作用是一样的么？
现在我认为前2个问题的答案是肯定的，但是第3个问题的答案拿不准，因为有可能我买的是2手房，那么就会牵涉到炒房者的资金使用倾向了。
家园 你的劳动价值被占有 让你高价买房，根本不是扩大内需的考虑。而是要“把老百姓弄得没钱”，驱使老百姓干活。
这个问题的本质分析，请看我去年写的长文：
家园 如果要从动机来分析的话 “而是要“把老百姓弄得没钱”，驱使老百姓干活。”
你的意思是政府当前现状的认识是目前的经济危机是老百姓不愿意上班导致的？所谓的未富先懒？
家园 再接着问一下 政委的这篇长文当时就已经学习过了，结合现实来看，确实很有道理。
但是问题有2：
1.对于非移民或者外来人口不多的三线城市和城镇来说，房改前基本上都有住房了，土著对住房的需求不多，仅靠房地产很难把钱榨出来。
而且，从zf的角度来讲，只要我把钱花出去了就可以，不管这个钱是被造房子的资本家拿去了，还是造汽车的、做衣服的、开商场的...，最终结果都是一样。现在来看从朱总理搞房改、教改、医改以来，主要通过刚需这个东西来弄老百姓的钱。既然这样为什么zf不多搞点掏钱的手段，而要靠房子把一个潜在的中产家庭掏空？为什么现在社会上对房价飙升的意见已经远大于医疗产业化和教育产业化？
2.与1有点关系。如果通过让我买房来占有我的劳动价值，那么就相当于与zf同伙的那一帮资本家压缩了生产日常消费的资本家的市场，这两帮资本家会PK么？
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家园 大部分中产家庭有了钱也不是花出去，而是通过投资当资本用 一个家庭吃不了多少喝不了多少穿不了多少，国家通过储蓄率估计中产也不怎么花钱。所以就想办法把你们的钱拿走，让你们拼命干活。人家民工那么差的生活质量都活的好好，中产为什么就不行。
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家园 三线城市的外来人口主要是县城里面的 现在中国城市化总的趋势是：
乡下农民到县城，
县城的到地级市，
地级市的进省城，
省城的进大城市（京沪穗深）
所以，中国城市化没有完成之前，各级城市人口增加的趋势都是很明显的。
而且，这种迁移，很大程度是由于教育造成的。一般是大学毕业后，毕业生倾向于留在尽量高等级的城市工作。一般，在高中毕业后，在上一级别城市受教育的比例总是比较高的。
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家园 对房子意见大，说明对房子需求高 一些中国艺术品，一年涨10倍，没啥人有意见。潽洱茶猛炒起来，也没多少人有意见。现在教育花钱并不算特别多，医疗也不是人人都花大钱，所以意见不算大。只有房子绝大多数人都想“改善”，所以需求很高，意见当然大。政府捞钱，当然找需求最高的。
开发商与实业，确实有PK。好多搞其它产业的，受不了跑来搞房地产了。商铺就不如住宅涨得好。