主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
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家园 这是官员活在今天，为自己今天在位的提成喝酒； 西西河的人多为士，为一生的梦想驱动，所以不急。没有区别。
家园 俺在的县里，每个常委都急救过 引资这个事情，确实是地方头号要务。就算北京去挂职的干部，你能带项目是大爷，否则就是孙子。
家园 如果我没弄错，在美国，地方上的一大部分收入来自房产税 房子价值越高，地方税收越多。为什么国内不能这样，非要靠卖地来圈钱？
如果是收房产税，在一定程度上还会抑制房价狂涨。
家园 房产税慢，不能满足做大做强的政绩需要。县长升市长 是有gdp硬指标的，同样县升级为县级市也有硬指标（目前标准是）：Gdp总额（100亿以上），财政收入（10亿以上）和工业增加值占Gdp的比重（50%以上）。而县首长是正处级官员，县级市首长是副厅级官员（在地方正厅级就是高级干部，有若干特殊待遇：例如医生上门保健，专家门诊，医疗费全包，专车，秘书等等），这是一个非常大的台阶，稍微努力就可以进省级机构做个副职过渡一下，就能升级正厅（我的许多朋友都是这么走的）。所以官员等不及桃子成熟，成为参天大树细水长流，要连桃树都连根拔起，用来烧火也绝对不留给下一任：自己的孩子自己抱走。所以每个官员都需要养自己的孩子，所以才会有这么多政绩工程。这是国情。