主题：目前的房地产政策是治炒房，不治富人屯房 -- 陈经
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家园 陈大侠看问题真是稳准狠 手头有房的群众不是专业炒房的，但卖房时比炒房的出价还狠。势头转了，也是炒房的先大降价跑路，群众一般观望，有的还继续提价吊鱼。这些群众是炒房主力，但心态其实不着急，买卖都不急，动作缓慢。调控政策对他们打击不大，但如果市场真的在降，他们也会转而看空，只是需要时间。这些群众和炒股一样，心理很容易把握。光靠政策宣传忽悠多空一般没用，来几根大阳线或者大阴线，多空情绪立刻转变。现在说不相信政策的，主要是这些群众，因为感觉价格似乎并没有怎么降。
这段大赞 不明真相的群众还在纷纷拿08年的调控失败来心理安慰 捂着房等涨
家园 商榷一下 富人屯房是为了什么？
为了收租？为了所谓的资产保值？
一切都是臆想。我是实在不能理解富人屯房 和 炒房之间有啥区别
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家园 身边的例子 身价过亿的朋友，房产20几套，买房原因就是保值。偶尔去住住，不出租。主要财产还是在公司里。
身价千万的朋友，08年生意不好做，结束了生意，开始炒房。上海房产10几套，一半有贷款，大部分出租。
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家园 地主的生活目标是什么？ 地越来越多。为什么要这样，应该问地主。
家园 陈经 你是北方人吧 河里的地主出来解释下吧，呵呵。
如果不能与时俱进的话 现在的所谓富人绝对不可能积累如此之多的财富。所以 我觉得您这话也只是您个人的猜测。
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家园 你说的对 炒房和囤房没区别。
“炒房”是个没有仔细定义过的伪概念。
炒房和囤房都是一个概念，都是为了价格更高的时候卖出获得现金。
很多口语的概念是没有定义过的，本身是没有准确含义。