主题：任志强评论10号文件 -- 清风席卷
家园 你不了解任志强在说什么 你的理论的致命问题是你不了解什么是稀缺资源
任志强是对的
廉租房你住进去之后，政府不可能再把你赶出来。所以任志强反而是在为你们考虑。能听明白吗？
家园 你就是看不得有人被补贴啊！ 这个社会被补贴最多的是富人，绝对不是租廉租房的人，特别是在中国，富人致富的原因，多数还是因为政策补贴，穷人致贫的原因也是政策致贫，靠智慧和勤劳致富的有，但不是大多数。允许炒房这个政策就造就了不少富人呢！好不容易穷人也能享受的补贴，还有你这样的人跳出来反对，你自私啊！
家园 到底谁自私 先让最穷的人住上经济适用房，这个彻底公平，我举双手双脚赞成。有本事就这么干。
别觉得你就该住政府盖给我的低价房，你就该福利分房。别人住就不该。
所以某些人为当年的福利分房叫好的时候，我只能说，这个不过是《体制内》这三个字范围当年包括你而已。现在人骂政府给公务员有便宜房子的时候，真的因为不公平么？不过是因为自己不在公务员序列而已。有几个想过那最底层的人？
有本事就按照最穷的人先住，别管户籍，别管是不是大学生。
现在喊得人有几个敢这么喊的。
上面是我说的
再看看你说的
无论经济适用房是2000还是1000元（实际远不止这个价格），与商品房的一两万相差甚远，可以让部分买不起商品房的人有房住。能让更多人有房住的政策是好政策，这一点，我坚信。廉租房同样也是这样的好政策，可以让连经济适用房都买不起的人有房住。谁自私？
可以让部分买不起商品房的人有房住。。
这部分人是谁？就贫这个你就能代表全南京的劳苦大众？简直笑话。
凭什么是你能买得起就是好政策，那些农民工买不起就不关你的事情？
老以为自己代表贫苦大众，你代表的是什么贫苦大众？如果你能买得起4000一平米的房子你代表的就是买得起这类房子的人，如果你能买得起2000一平米的房子你代表的就是能买的起这类房子的人，这叫代表贫苦大众？何况就算是经济适用房在北上广也不会到如此低价。没被你代表的那些人呢？有本事你就喊从最穷的人开始排，由国家分房子，我保证旗帜鲜明的支持你 ！！！！！！
实际上自己是最自私的一类人。
我说的由市场决定是是什么，我已经解释过了。
我说的由市场决定就是打击完投机分子之后的房价，那个时候应该是跟城市的收入相适应的。那个时候就是靠的各人自我的努力，无论你是做生意还是职场打拼，整个国家也会有一种向上的动力，因为房子总是可以追求的目标。而不是像现在这种租售比50甚至100的虚高。当然像你这种巴不得房子从天上掉下来砸中你的是不可能明白这种事是有什么意义的。
另外麻烦你把话一个帖子里说完，别分这么多帖子，回来回去都是一个意思。
家园 廉租房本来就是保护弱势群体的。 那天看电视上介绍，北京一套50多平的廉租房月租才77元，本来就是给弱势群体住的。
大学毕业生这种我觉得公租房更合适，对外地户籍的申请这种房子，我觉得可以用纳税证明和交纳社保的证明，比如你在这个城市有连续3年的纳税证明和社保缴纳记录，然后其他条件也符合，就可以申请这种房子。
经济适用房如果不解决产权和出售问题，确实不太好，腐败太多了，因为本质是双轨价格吗。不过今天新闻说住建部已经发文要抑制这种情况了，当然实际效果还有待观察。
政府如果能大量建造公租房这种保障性房源，应该对平抑房价还是有一定帮助的，通过改变观念减少了一部分需求。本来一部分人可能是要挤独木桥去买高价商品房的，但现在他发现，花比较少的钱可以租有政府信用担保的房子，也稳定也住的不错，那他可能就不去买房了。
我个人估计你的情况是，年收入可能20万左右，年龄可能25到30左右，对现在的房价肯定是觉得高的，就是买了个人压力也比较大，但房价适当降一降买房还是能实现的。但上海北京还有大量年收入5，6万甚至更低的人，如果纯市场化，估计北京上海商品房再降，这些人想靠市场上的商品房解决问题也很困难。
家园 主要要考虑一个问题 就是城市的规模问题。
香港和新加坡建公屋是因为他们是弹丸之地。盖的房子就是给本国国民消化的。
但是北京上海这种地方，如果单独限制户籍，解决不了公平问题。
但是如果不解决户籍光无休止的解决房子问题。那么等着的就是城市规模无限制扩大。
北京城再扩大，河北都供应不了他。
决策一件事情不只是一个方面。
我想，即使搞这两种房子，依然还是会以户籍为限制。不以户籍为限制真的不现实
但是现实情况是，比如我老家在苏北，他在老家盖套房子无论是经济适用房还是廉租房，我都不会去买或者租，就算我是农民工，我都不会去买或者租，因为在我老家里是有房子的，镇上的几百平米的房子也就是十万块左右，自己在村里盖的房子15W左右装修得富丽堂皇，房子超大。我为什么要在城里有一套自己可以住的房子，我又不回家住，我老爸老妈在老家住的好好地，我要房子也是在镇上给他们买一个 ，不会去市里买。
但是如果不是以户籍为限制，那么等着的就是大规模涌入一二线大城市，无休止的人口增长。如果上海来一个100块租金的廉租房，只要你是在上海打工两年的都可以申请的到。那么估计到时候1000-1500工资的都有很多人去住。因为我们村在上海打工的，他们群居的地方每个月还要300多（很小，很破，隐患很大的房子），他们工资也就一千七八左右，有的还没有这么多。
这等于就是变相补贴血汗工厂外加不利于上海产业升级。
家园 长篇大论懒的敲了，简单说一说。 个人认为廉租房就应该是对本地户口的弱势群体的，吃福利的就不要到处瞎跑了，在本地吃好了。
但公租房和经济适用房可以在满足一定条件后对非本地户口放开，比如就用在所在地延续一定时间的纳税和缴纳社保记录。
完全的公平是没有的。
家园 也许讨论的边界不一样 我的意思是廉租房是解决不了现在房价问题的。
他只是社会保障体系，保障最底层人有个屋住
但是实际上在中国最底层也没几个没屋住的
所以盖廉租房根本解决不了房地产市场的问题
至于经济适用房，凭中国人的性格，别说公平了，开宝马的不来弄两套已经谢天谢地了。
而且按照你那种思路也不过是在搞两个市场经济，一个是有没有在本地工作的都可以来买的市场经济，另一块就是在本地常住的人口以一个相对低廉的价格买房子的市场经济。只不过层次分开了而已，那些常年在上海或者南京打工的还是买不起。除非政府盖足够的房子。这帮人谁管？公平正义不要说比太阳还光辉了，连萤火虫都不如，说到底就是会哭的孩子有奶吃。
家园 你真的很自私，你只从你自身来考虑问题你真的很自私，你只从 你真的很自私，你只从你自身来考虑问题你真的很自私，你只从你自身来考虑问题，发现只两房政策与你无关，你就旗帜鲜明的反对，我代表全南京市的穷苦大众鄙视你一下，呵呵！
家园 我真的很自私，太自私了。 先让最穷的人住上经济适用房，这个彻底公平，我举双手双脚赞成。有本事就这么干。
别觉得你就该住政府盖给我的低价房，你就该福利分房。别人住就不该。
所以某些人为当年的福利分房叫好的时候，我只能说，这个不过是《体制内》这三个字范围当年包括你而已。现在人骂政府给公务员有便宜房子的时候，真的因为不公平么？不过是因为自己不在公务员序列而已。有几个想过那最底层的人？
有本事就按照最穷的人先住，别管户籍，别管是不是大学生。
现在喊得人有几个敢这么喊的。
上面是我说的
再看看你说的
无论经济适用房是2000还是1000元（实际远不止这个价格），与商品房的一两万相差甚远，可以让部分买不起商品房的人有房住。能让更多人有房住的政策是好政策，这一点，我坚信。廉租房同样也是这样的好政策，可以让连经济适用房都买不起的人有房住。谁自私？
可以让部分买不起商品房的人有房住。。
这部分人是谁？就贫这个你就能代表全南京的劳苦大众？简直笑话。
凭什么是你能买得起就是好政策，那些农民工买不起就不关你的事情？
老以为自己代表贫苦大众，你代表的是什么贫苦大众？如果你能买得起4000一平米的房子你代表的就是买得起这类房子的人，如果你能买得起2000一平米的房子你代表的就是能买的起这类房子的人，这叫代表贫苦大众？何况就算是经济适用房在北上广也不会到如此低价。没被你代表的那些人呢？有本事你就喊从最穷的人开始排，由国家分房子，我保证旗帜鲜明的支持你 ！！！！！！
实际上自己是最自私的一类人。
我说的由市场决定是是什么，我已经解释过了。
我说的由市场决定就是打击完投机分子之后的房价，那个时候应该是跟城市的收入相适应的。那个时候就是靠的各人自我的努力，无论你是做生意还是职场打拼，整个国家也会有一种向上的动力，因为房子总是可以追求的目标。而不是像现在这种租售比50甚至100的虚高。当然像你这种巴不得房子从天上掉下来砸中你的是不可能明白这种事是有什么意义的。
另外麻烦你把话一个帖子里说完，别分这么多帖子，回来回去都是一个意思。