主题：房地产要塌方了? -- rocket81
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家园 王副主席很像当年的邓公 当年小知识分子们都说主席不懂经济，只有邓公能救中共，没人说邓的坏话，邓是大家的希望。结果邓就是王莽！
王副主席现在与邓公当年是何其相似。王副主席就是现在的邓公，就是现代王莽！
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家园 互联网公司的审查工具 不是开玩笑的。由于命令源自中央，必然是舆论控制很严密。
前段时间因为南京问题，宗教类图书和词汇全面遭限，尤其是佛教，直接不给结果。甚至古代神话都会下架、删帖和被举报。至于基督教，之前就一直在下架各类信息，比如图书和百科，虽然自媒体没减少就是了。唯一胜利者是道教，大部分信息没事，然而道教本来就可以忽略不提，禁不禁没区别。
宗教的情况适用于任何社会事件，大家都知道发什么会被删，发什么发不出来，发什么会被BAN等等。所以的确管控很严。
只是真正政治上的，不一定那么严就是了。除了少数境外势力。
另外，如果你开过论坛就知道现在对论坛的关键词审查很严，就算你开了过滤，维持人工删帖，也经常需要喝茶。这类往往和一共的评价、二共领导人的姓名，八平方，困难时期，白手套及公司名（但大点的商业网站能发出来，虽然也时不时吞），还有部分书名有关。
说到书名，前段时间整理豆瓣的标签，意外发现有些书已经删除页面，或者不能编辑。比如杨显惠（《夹边沟纪实》）。有些书已经锁定页面，只剩下文字，比如《V字仇杀队》（无政府主义）。等等。有些甚至连痕迹都没了（《圣经背景注释》）。至于百度网盘、阿里云盘的md5审查就更别说了。
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家园 当然严密了 不想让屁民知道的滴水不漏，想要摁下去的风雨不透。徐州铁链女事件过去多久了，后续可有丝毫消息？唐山烧烤打人女孩情况，现在能见半点新闻？
至于你说的那些，那是二共自己精神分裂，肢体互搏，无非制造舆论，裹挟民众而已。跟“严密”两个字有什么关系？
通宝推：真离,
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家园 站队，中国不存在房地产整体崩盘的可能 局部个别开发商或个别楼盘崩盘的可能性是有的，所有房地产全面崩盘的可能性是没有的。
人口增长降速，但人口基数仍是很大的。房地产就是剥离了投资炒作的空间，仍有自住的刚需在。肉眼可见的事实，几十年内，中国大陆境内是不可能有战火的。几十年内，中国人还是会下意识地认定自己买的房子才是家，租的房子不是自己的家。这些都是支撑中国房地产不倒的基本面。
海外热钱、游资不是很容易就能说走就走的，如果能轻意就走，就不会在市面上放崩盘论的风。前期跟风炒房的国内资金，能撑的起债，还的起贷，只要楼盘不烂尾，还是能有脱手的一天，亏不亏都是商业行为，哪有经商就一定稳赚不赔的，哪有赚钱没风险的？没必要因为现在自己多买了两套房出不了手，就怨天呛地的，还有很多连现在的价都买不起，又因为结婚而必须要买房的年青人，比你们更苦。
就如同，当年下岗的主要成员，现在成了广场舞的骨干力量一样，能扛得住人生的波浪的，扛过了，就是洒脱。
家园 刚需？自住率现在多少了？空置率呢？ 家园 深圳商品房率不足20% 是去年吧，有河友指出这个问题，很是吓我一跳。当时是有正规数据来源的，我刚才随手查了一下随手拿个来引用，准确正式的数据有兴趣的河友麻烦自己找吧。
关于深圳住房结构占比调查;
据深圳房产市场数据显示，深圳总人口中：
① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；
② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；
③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；
④ 公寓约82万人，占比3.7%；
⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；
⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！
刚需本身就是个人造的概念，需求也可以人造出来。打个比方全国姓审的不买房全部枪毙五分钟，哪来什么需求不足？真实例子最近较为有名的就是货币棚改啰。要造个刚需，手段多得很。
家园 刚需是人造出来的，这句话不错 拿深圳说事其实不合适，它人口结构产业结构甚至房地产市场本身都特殊之处。是没有代表性的。要看整体。
现实情况很简单，城镇自由住房率好像96%以上了吧。空置率一直讳莫若深，前一段贝壳有个数据至少15%以上。城市化率也接近65%了吧。哪里还来的刚需？？？
至于人造，其实一直在人造刚需，学位房学区房，货币棚改，撤并村镇小学，等等。都制造了不少刚需出来。
但是，还要继续制造？还敢继续制造？人口断崖到什么程度了？再这么玩下去，那真是亡国灭种的节奏了。
现在就是不敢让涨，本身也涨不动了。也不敢让跌，虽然跌的势能很大。现在情况就是想办法稳住。至于能不能稳住，那就是天知道了。
现在还拿“刚需”两个字说事，未免搞笑了。
通宝推：真离,家园 房地产这个事得看屁股 看屁股不是看阵营，当然，脑袋也有影响，但远不如屁股。
认为房地产应该涨的，自然就想法涨，认为应降的，自然想法降，认为应该稳的，就想法稳。
目前来说，按市场供需情况来分析房地产，无论如何分析，结果都可能是笑话。这些笑话，发生过几波了。
我说倾向不崩，大有可能被人鞭尸。
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家园 “就是中国有能力不愿意”：能力来源哪里？ 说白了，还是印钱，收割【不得不】相信人民币的人。中国老百姓手里人民币不能随意兑换外币，所以国家随便收割，不造反、不移民老百姓就要忍着。要救房地产，不是不行，要给之前手里拿人民币的人足够补偿，比如发行国家信誉背书的高利率人民币债券去救市，或者给救市老百姓发房子。否则你房产商、各路资本家崩溃我笑还来不及呢。当年我下岗的时候你干啥了？我在农村卖了粮食打白条的时候你干啥了？我辛辛苦苦存了一辈子钱加上利息还买不起房的时候你干啥了？历史证明，哪些想等攒够钱再买房的人，也就是相信人民币的人是最愚蠢的。你当然说你蠢你活该。今天他们就说了，房产商蠢房产商活该。当然你可以说老百姓是后娘养的，可以不管；房产商是亲爹，绝不能亏待了。非要强行收割，也不是收不了，但是到那时大家唯一不造反的原因就是打不过解放军了。那万一等到美军，台军来帮忙打解放军的时候，你猜大家会怎么选？
家园 感觉你说的跟我说的牛头不对马嘴 你只看了标题吧？
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家园 清零闹的。经济一塌糊涂了还死要面子不改悔。接着清吧，不光房地 产，地方财政也在崩塌，却还大把花钱强灌百姓天天喝酸哥离。中央又能坚持多久？今儿出了城明天不知道能不能回来。谁愿消费？谁敢消费？谁愿投资？谁敢投资？大学生毕业即失业。这是我们几十年前嘲笑美国的。年轻人无所事事从来都是容易被人利用为动荡的源泉。现在清到自己身上了。酷暑干旱长江见底。天灾无奈。清零是妥妥的人祸。
通宝推：llama,巴博萨船长,家园 日本14家医院联合声明 《赫芬顿邮报》日文版、日本广播协会（NHK）等媒体16日报道，日本京都府内14家接收新冠重症患者的医疗机构，日前在各自官网主页联名发布了背景色为“鲜红色”的共同声明，警告此轮疫情已达“灾难级别”，医疗体制正陷入崩溃。
…………
声明强调，现在已经没有一家医院可以立刻接收病人，呼吁民众务必做好个人防护并及时接种全程疫苗，切勿将新冠肺炎单纯视作感冒。
文中痛心疾首道：“如今即便是事故受伤、脑中风乃至心脏病等患者都很难入院，我们救不了本来能救下的生命。”
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去告诉日本人，躺平共存。
通宝推：柴门夜归,心有戚戚,家园 慢慢地事实把老乡的脸打得黑紫 家园 崩溃?这词儿好熟悉。某国被外人闭眼崩溃了几十年， 到了被崩成了世界第二。现在该国里有人开始学样闭眼崩溃美日欧等外夷了。坐看其崩。
家园 看清楚，河友是引用，崩溃是小本子说的，赖不到河友 你硬要挑字眼的话，小本子原文说的是”崩坏“。
原文：
災害レベルに達した新型コロナ第７波について―重症患者受け入れ医療機関からのお願い―
第二条：
2. 災害レベルに達した新型コロナウイルス感染症第７波による医療崩壊
最后两个字，能看懂么？