主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

警察的支出最大。

1.警察是高风险

2.警察24小时值班，轮班

3.警察的各种设备的损坏率也很高。

物业税通过增加持有成本是可以调节需求的。

啥叫无效需求：比如煤老板，完全合法收入，不懂分散投资，不懂什么产业升级，有钱了就觉得买房子最踏实，而且要买就买最好城市最好地段的，1套不够，怎么也要来10套，人家有购买力啊。这就是无效需求，同时破坏了供需平衡。

别提调节收入分配，都已经分配出去了。规范相关资源产业那是后话。漏洞可以后期补，但是既成事实呢？总不能派黑社会上门去抢吧。

下面还有个极端的例子：

胡润的财富报告说中国有82万5千个千万富翁外链出处

假如这些人平均在北京有500平米的住房（实际应该不止），仅北京就需要4亿1千2百50万平米的住房才能满足这些人。

畸形的需求导致畸形的供需关系，从而导致畸形的价格体系，经济体也不会健康。

• 汗...还有人提供给不足

其实地方财政关不关我们的事先不说，这个起码关中央政府和地方政府的事。那么现在中央不希望房价涨，直接导致卖地不畅，不能靠卖地补贴财政，就得想别的办法。这不就准备出这样的政策不是。当然，换作你我做决策，当然是取消一切苛捐杂税了。

（要出去，先写到这里）

你太理想化了。

1、靠这个铰链？土地法这么一法律，土地闲置2年就能收回，看看囤地的大爷们有几位被收回了土地？况且交了物业税，不就是土地出让金分期付款么，那囤地成本不更低？至于评估，现在评估机构多了去了，要俺掏钱，估高估低，你自己写，别太离谱就成，至于炒房的，铁将军一锁，谁来收？再说了，弄点钱整一下，俺也是自住房。

2、房子父母一套、自家一套、儿子一套，要算人口，算哪套俺们一齐住哪套，乡下没征税地儿亲戚都叫上，过世祖宗的房子也不过户了，就那么套人口！

根本就不收物业税,岂不使奢侈型需求逃避了缴税义务？

根本就不收物业税,岂不使市价暴涨暴跌无从制衡

根本就不收物业税,岂不使普通市民穷三代所积无以购一房？

"想失业了躺家里不找工作还要继续住1000平的豪宅，那肯定不行了。 "

---凭啥,你说行就行,给个理由先?

实在是因为房地产调控没招了

不是政府有钱就能解决问题的

房屋价格上涨趋势不变的话,政府有天大的本事也做不到工资收入水平上涨比例和房屋上涨比例持平啊

可人家不干。现在吃喝钱不够了， 出这种接着收钱的办法，

还有这么一帮人跟着替政府辩解。我就不明白了，如果收了钱，

又吃喝掉了，什么问题都没解决，老兄几位说的社保或者警察经费

照样不足，又能怎么着。继续想别的名头收钱，你老兄几位继续帮着辩解？

给一张账单： 国土资源局， 上万块钱一顿。大家交，他们吃。陈大

梦想的收税解决房价过高？ 老兄几位梦想的收税解决社保、警察经费？

我觉得是幻梦一场。

好的不学，尽学这些巧取豪夺的东西

反正很多贼都抓不着，也不能避免冤假错案，法院公安局都撤销算了？能行么？

1.我看您才是理想主义！说有人后台足够硬，就是能无视规则，我就不去考虑他，要不我得绝望自杀了。

拿铁将军对抗收物业费行，对抗国家机器那就算了吧。强制执行，先注销产权证，然后由执法部门撬锁，换锁，罚款，顺便冻结此人新房登记、贷款、股市交易、期货账户等等等，直到罚款结清为止……国家机器想治谁还不容易

2.哪套算一起住？您自己申报啊？国家不管，就是总量控制。哪块面积到了截止日期还没有被免税额度覆盖，就请您缴税

显然，现行城乡二元制度下，享受农村宅基地的公民不享受房产免税额度，二者不兼得

主要怪我，台面下的东西看得多了，心理比较阴暗

主要考虑是会导致新的不公，跟个税一样，脚板印在普通工薪阶层上

用煤老板比喻不好

一是煤老板大多会搞个马仔似的人物当法人代表，他买房子是为了避险，当然能升值更好，万一煤矿垮了，虽然不用坐牢，但矿也得停了不是，有些不动产拿在手里稳当

所谓漏洞后期补，这么多年，也没见补完过，往往是旧的补上，新的出来