主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
如果，动态的房价趋势是上涨，你先买了等于投资赚钱了，这是最最重要的。
反之租房，你就是被动的一方。如果房价涨了，就算还是这个房价租金比，你的租金也要上涨，这你改变不了。
而且当房产价格不再上涨或者想楼主说的更多的人选择租房的时候，租金房价比可能会上涨很多。
做为消费者，始终只有两句恒久不变的话：满足衣食住行，买你买的起的。
在当前这种近似混乱的房地产市场，畸形需求畸形价格，基本上房子就是政府劫富的工具，等到劫无可劫，在持有环节动脑筋，房价迟早要回归市场均衡供需关系。现在价格高，说明油水还没有挤完，老百姓砸锅卖铁跟着凑热闹，那也是没办法的，选择权，买还是不买，决定权还是在老百姓手里。关键看你选择相信哪个？
现在流行两种说法：
一是总有人强调大城市土地多么紧缺。在先富的人均5套10套的条件下，土地能不紧张么？如果说北京二环土地金贵也就罢了，连通州昌平都上万一平米，周边什么配套都没有，还是小产权，这样的房子值一万一平么？北京人口再多，出了4环，还能看到多少人烟？我一直很奇怪，广大严谨精确的经济学家，怎么在房地产上统一失去了严谨的态度，不去寻找有说服力的数据支持了？
二是总有人强调一旦房价跌银行会出问题。我想如果房价真的大量成本都是高额土地出让金的话，一边是放贷的国有银行，一边是收钱的地方政府，银行的所谓坏帐大概就是开发商卷走的利润吧，不过我想这些利润也完全可以控制在首付成本中，如此何来银行坏帐？
买与不买，决定权始终在老百姓手里，谈不上绑架。
公开讨论呢（虽然不是在公共媒体上），这种事没什么忌讳的。
就是业主在补一笔钱续期，100平米交6万的样子吧。
“技术改变组织结构”听起来好玄，有些人被异化了的感觉，其实跟马车换汽车、写信改电话、会计电算化差不多，都是平平常常的身边事。
如此一来，用这个材料论证改善型购买力足以支撑高房价，就缺乏说服力了。
87w除以20年就可以了？
银行不收利息啊。。。
贷87w20年，好像利息就要快一倍了吧。
一直以为只有煤老板和演艺圈这些文化程度不怎么高的先富们有囤房的想法，没想到旗手也这么想。
欢迎广大青年响应旗手的号召，把自己的未来绑架在有朝一日成为地主的梦想上，放弃学习深造发展生产力的机会，放弃享受生活的机会，放弃体验更多的机会，让奴隶枷锁来的更主动更猛烈些吧
如果政府希望购买力不在房子上过多的话,降价还是有可能.
让老婆买房，给我列出一堆理由，就是不买。
1. 没有合适的，买个这么贵的东西放那受气啊
2. 我就不信，买不起房的人大把，房子多得是，还怕没大房租吗
3. 都这么高了，涨也涨不到哪去
4. 钱放股市里一样的，不放银行就行
5. 钱在股市里容易增值，房子不保险
6. 买房不是买白菜，不要急
7. 房价这样涨，都快赶上香港了
8. 租金太低，130万的房子只能收租2800，比香港低太多了。
9. 还不如买香港房子收租金
10. 房价这样涨，只能害死深圳，人都会走掉
11. 中央会建廉租房、经济适用房，商品房价格会跌
12. 房子是投机涨上来的，防不了通胀
天啊，如果老百姓都象我老婆这么想，房价是有危险。特别奇怪的是，以前她不这样想的，也不知哪学来的这一套。我的理论基础就是有一伙女人不管不顾买房子的。。。
昨天胡总在黑龙江讲话要“三保”，个人理解“保增长、保民生”是手段，“保稳定”是目的，前者决定了近期房价不会跌，后者恐怕也决定远期不能再涨了