主题：卖房记兼对近期形势分析 -- 葫芦牛仁

高点了啊，怎么您这还低了10万就出手了？

现在这样的市场气氛下，想出手也不用这么急吧？

而且都说得很有道理。最终决策还得自己拿捏。花

反正咱老百姓看谁得利就买谁的股票呗,好在股市里什么利益集团的代表都有.

近年来，群体事件此起彼伏。作为大部分群体事件的主角，城市贫民阶层正日益壮大，并需要得到政府的关注。他们或是丧失了土地进城务工的农民工，或是下岗失业在家做小本生意的城市人口。他们共同的特点是，受教育程度低，收入微薄且没有保障。他们是通货膨胀最大的受害者。面临通货膨胀，我们只不过是吃得好还是吃的坏的问题，他们则是有没有的吃的问题。如果下半年通货膨胀加剧，不出意外的是群体事件会急剧增加。我相信作为一个有良心，有智慧的ZF，TG应该会在通膨和维稳之间权衡利弊。当然，也不能排除ZF继续沉迷在高压政策的神话中。如果真的这样的话，二次移民将是我的选择。

就是如您所说的"国有企业，他们原来是市场竞争的败者，通过各种垄断的优势，融资的优势，整合的优势，从失败者的阴沟里爬出来，变成了市场的主导。"

加存款准备金率,对央企没有影响,银行依然会贷款给他们,而中小企业,就算付再多的利息,也没贷款额度.

而加利率,央企靠现在的管理水平,赢利能力能超过贷款利率吗?

无非再来第二次财政买单，全国人民给国企输血，或者MBO到大型国企层面。

其实经济上最可担忧的就是这个。

中国经济的吸血鬼不除，流动性的风险无法解决。

自80年代就盘踞京城,经历90年代的失意后,现在又抖起来了.

所不同的只是现在中央可以控制的资源比80年代不知多了多少,所以还可以使劲的造.所以一时半伙泡泡还破不了,所以谁会管3年后是不是洪水滔天,现在想的是3年后的位子.

我就后悔没能一早交定金呢。

之前看二手房，大约是陈经来京见面会的第二天晚上，我看到一套不错的房子。

西四环内，北京印象北面，定慧北里附近的一套精装修小板楼，建筑面积62p吧。

95、96年的房子，但是内部装修得很不错也很得我心，完全可以拎包入住。

离未来六号线的起点“五路”站仅500米不到，步行出去到四环边的公交车站也就5分钟路程。

当天房主报价103w。

我其实已经非常满意，但考虑到要先跟尚在外地的老公电话汇报一下，没有当场下定金。

出门的时候已经看见另一拨中介带着看房的人往里走了。

第二天一早联系房主打算谈合同，房主已经涨价到105w，而且要求必须全款。贷款的话还得再增加个5k、1w的。

跟老公商量半天，觉得106w也尚可接受——等到下午再跟房主谈，房主已经涨到110w。于是我们不得不放弃。

倒是后来买下的那套房，交易的房主颇有意思。

同样是62p103w，不过因为塔楼的关系实际使用面积小了不少。

那房子是他们家老爷子的，80多岁的老离休干部，公家分了他两套房子，一套60多p，一套90多p。

而做儿子的，因为是建筑设计院的某领导，大大小小各种工程都会以很便宜的价格捞到手几套房子，于是现在光他名下就9套房子。

谈合同的时候聊起来，他就说：其实我就不想卖这房子，只不过老爷子担心物业税以后下来麻烦，非得让卖。

其实吧，物业税下来我又怕什么？上有政策下有对策，天塌下来有高个子顶着。我手里才9套房子，又不多。

不过呢，这做子女的要孝顺，那不就是得顺着老爷子，人说啥我做啥么？卖了这套房子也好，反正这一块我还有一套房。同一个地方房子太密集了也不好。我回头把卖房的钱换个地方再买套，尽量把我的几套房子在北京各个区域分布得均匀点就行。

于是整个合同期间，我一直就保持着囧囧有神的状态。叹气，谁说中国没有阶级的？有钱人阶层跟工薪阶层，那确实就是不一样啊。

四万亿钞票下去的时候 净想着拉动增长

现在通货膨胀效应很明显了

连食用油和白酒都涨了 当然后者有加税的原因

现在投资什么保值或者增值？

无非是房子 股票

9套房子按现在的市价怎么也值个起码一千万左右吧，他的房子要么成本太便宜，要么就是对他的收入来说1千万不算什么，否则资产过于集中在某个方面并不太好。

我觉得应该是两者兼而有之。

一来他的房子确实都来得便宜。

单位分的公房就不说了，主要便宜的还是他干工程拿的那些。

当时谈合同时还聊起过他新到手一套房子，奥体旁边某小区的三室两厅两卫带室外花园，才7k。

二来收入应该确实也很高。聊得开心的时候他跟我说，让我老公转业了之后跟着他干他这行，好好赚钱。

让我到时候给老公下指标，一年不交回家两百万不许进家门。语气中完全不以该数字有多大。

而且，卖房子的时候，可以完全因为心情不爽而无视4w元钱，至少说明他绝对不缺钱。

具体情况是这样的，我在跟房主谈合同（103w，而且还得用手续最繁琐的国管公积金贷款）时，另外一个中介的客户报价107w全款要买同样这套房。

房主之前有说他不接电话只收短信，保证短信必回，但该中介仍屡屡打电话给他，据说好几次还是在他开会的时候。

于是房主怒了，说：不就4w块么？我不高兴卖给你。

然后回头跟我及我这边的中介说：还是你们比较守规矩。便宜点卖给你我乐意。

这也是让我很囧的其中一件事情啊。