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主题:北京上海普通房子价格极限2-3万,上涨空间不大了 -- 陈经

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家园 原来是不在南京才会造成如此谣言啊!呵呵!

我不知道你朋友咨询的是哪个楼盘的新房,具我所知,敢报这个价格也只有新街口的那家楼盘,名字我忘记了。

另外,万科金色家园的位置距离新街口2公里,如果因为它不在老城墙内,就不算市中心,那行,我再选一个老城墙内的,天正湖滨和汇林绿洲总该算是市区一类地段了吧!目前二手房,不过也就报价2W出头而已。

还有热河路那边目前实在还是很破旧的,刚开始大片的拆迁棚户区。那边的楼盘,给金色家园提鞋还差不多,完全不是一个品质。附近的新楼盘有几个,热河南路上两个靠近小桃园的楼盘,报价也就在1.6W。不过,似乎都没有70~80平米这么小的户型。

家园 根本不是同一回事

陈经说的是

当初大部分人还相信油价不可能下100美元。

油价下100美元了没有?下了。那就说明油价不仅有可能涨,也有可能跌穿100。我的理解,陈经的意思是房价同样是有可能涨,也有可能跌,而不是只能涨不能跌。——相信绝大部分看帖的人都是和我一样理解的吧?

谁也没说过明年的油价。那么您和谁赌呢?

看看陈经的这个帖子

长远来说,要减少对煤和油的依赖,油价迟早涨到人用不起。

不要自己假设一个对方的立场,然后再去攻击之。

家园 很多企业是没有住房公积金的

我所工作过的两家企业,一家是很正规的民企,一家是事业单位下属的公司,都是没有住房公积金的。

家园 当时大部分人还不知道会发生经济危机呢

现在陈经所说的“北京上海普通房子价格极限2-3万,上涨空间不大了”,已经被事实无情的推翻了,这几个月,其他地方不清楚,天津房价起码上涨了20%。

PS:我就想和陈经赌一下,看看谁能赢,独资就是一朵花^^

家园 不能说俺不在南京吧?

  昨晚腐败就在白金汉宫。

  因为我没钱买房也没卖房的关系,听他们说也没细问。

  但有另一人说四平路那边一万能买到,但问到后来他也不敢确定,这一万是拆迁户原地增加面积报的价格。

家园 根本原因是湖南人都在流向广东,湖南已经人口在减少

了。没有了人,房子价格能高才怪。

家园 北京就没有一环路
家园 我在张江上班,但不住在张江

对张江的房子不太了解,总体讲,张江镇的房子挺高的,不低于浦西内环内的一些地区。

据新来的同事说,唐镇(新的地铁2号线经过那里),08年一个建在坟场的房子,6000块都没人要,现在大概13000-15000了。

家园 没有1环?

我认为有,就是故宫那圈。不过称呼没流行起来而已。

各个城市的规划不同,环-环距离也不同。象上海,外环-郊环间距就比较大,尤其在西、北部。北京2环小,上海如果再往内划,其实也可以再划出个比内环更小的核心圈。但不影响类比啊。

各个环也不对称,北京南边发展差,西北方向好。上海则是西北方向差,西南方向发展好。

家园 内环可比故宫?

这个。。。

我真的觉得上海的内环比北京得二环大 不过可能比北京得三环小 没查到数据

家园 既然在南京,还闹这么大的笑话,就更不应该啦!
家园 那就请你向有关部门反映,维护自己的权利

这是国家规定的,应该给劳动者提供的福利,如果没有你就应该争取,这是你应得的权利。如果你自己不想要那就是你自己愿意放弃了。希望更多的人起来争取自己的权利,使那些违规违法的企业都能改正过来。

家园 没用的

你告了,但工作也丢了。我还想保住自己这份工作呢。

如果争取权益的同时能保住工作,我当然会去告,但现实是不可能的。

家园 姜家园?

倒^^^^^^

家园 最新行情

2010年2月22日上午又去看房了

上海内环内(其实就是紧贴内环了),24层的高层,中间楼层,125平米小3房。2002年开盘,大概70万;2009年7月大概260万。

这个房东大概有点闲钱,去年7、8月间买入,大概280万。

现在开价330万。

了解了一下,出租的话,租金大概4500-6000元,装修比较好,可以按6000元算。

看房的时候和对方、中介聊了聊,房东大概觉得不合算,想出手了,原因是投资回报率才2%,不如存款呢。

我估算了一下,扣除契税、营业税、中介费(上下家各1%,真高)和贷款违约金(1年不到),对方仍然可以赚进30多万。

现在价格依然坚挺,甚至仍有房东小幅升价,但不知道有多少人象这个房东一样,心里开始发生变化。

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2010年2月25日最新行情:该房今天报价305万。

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