主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏
退房潮本来就是炒作，根本退不掉的，也就报纸上吹了一阵罢了，那是房地产利益集团在喊着要奶喝。
股票暴涨对社会的危害大，还是暴跌的危害大？
其实你自己也说了：
买不起房子会纵身一跃么？
今天(4.3)草根调查了一下，在我看的几个楼盘中（含同地段另一楼盘替代），与09年11月相比，最少的涨了20％，最多的涨了40％。
如果没有强力打压措施，今年北京4环内将消灭4万以下的新房，最迟明年，平均房价将比09年翻一倍。
任志强太保守了。
任志强说“北京4环内房价将达5万”，他这话针对的是3.15那些地王，那些地王最早2012年开售，但以目前的形势来看，“北京4环内房价将达5万”，最迟明年，疯狂的话，今年就可能看到！
人总是这样的, 所谓贪心不足.
前者可以对付，后者没法对付
萨大的 这篇文章 貌似 应该跟陈大 的 【官办经济】
同一时期写出来 就好了
这个当口 赶得有点点 不是时候。。。
这所谓的断供 只是幌子吧？
是房地产商和银行的幌子吧？
卖菜的涨价罚款，买房的涨价无事。。
这是我最近看到的现象。。。。
要挤掉泡沫 只有工资普涨。 控制投机性购房和土地财政。
我暂时看不到这个希望
不然再涨下去 结果是什么呢？？？ 不言而喻了
里面 很多不是最高点买的房子吧
跌40% 跌到他们的购房价了么？ 没有吧！
比如什么七十年期限拉
政府大笔大笔的地皮拉
《华尔街日报》上个星期有一篇：
作者：崔宇
（我估计他说的“崩盘时间表”是SkyWalkerJ：世界主要房地产泡沫的时间跨度和涨幅(修订图表)）
崔宇一文中的观点，有人在［西西河］也议论过：无非是中国房地产市场很难在短期内彻底崩盘，因为
· 中日两国在人口结构和城市化率方面存在巨大差异；
· 日本政府推出了一系列财政和货币紧缩政策；
· 日本1987-1992年间人口老龄化，投资热情已经衰退；
· 中国房地产市场背后有真实需求的支撑（所谓‘刚需’吧）。
原文是中文的，我这里给个连接：
http://chinese.wsj.com/gb/20100329/CWS191146.asp
我不太同意文中的观点。现在几乎没有人不承认，连‘历市场’都不得不认，中国房地产泡沫。政府是想把泡沫慢慢挤掉。但是，中国的房地产市场，以及炒房人的心理，都已经畸形，想瞌了药一般疯狂逐浪高。这种疯狂也肯定要走向崩盘，就象2000年初的NASDAQ，2007年的中国股市，不会有什么侥幸！
温州炒房团在美国的纽约，纽泽西，洛杉矶都炒过房，在山西炒过煤，...... 后来又怎么样 ？！
根本原因还是在于天魔大法。
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松户在千叶，位置还算可以，但投资不动产主要看能不能租的出去。坐公共汽车要10分钟才到车站的话在东京圈算是相当远了，一般上班族宁可在车站边上租一个20平米左右的单身公寓。因为如果加班晚的话回来肯定没有公共汽车坐的。而且81年以后实行新的抗震标准，这两座房产都在新标准之前建的，虽然便宜，从纸面上的投资回报率来看肯定过10%甚至20%，但实际上租不出去的话没有任何意义。
松户边上有个千叶大学的园林学部，可以看看那里的学生要不要租房，要是学生们愿意租的话那可以投资试试。
补充这个东西，主要认为北京房子价格上涨和东京比不太有可比性。
反过来看，不知道离北京中心３０到５０公里内，按同等条件同等价格可否购买这样的房子？按现在来看是不太可能吧。
放心－并非针对老萨，老萨靠这行吃饭，在日本这么多年，很理解。
吃饭第一，国家大事都是吃完饭后的事情。