淘客熙熙

主题:【原创】日本人挠头看中国人在日买房 -- 萨苏

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家园 鬼子怎么忘了二三十年前他们在美国的疯狂购置不动产记录了

貌似当年美国佬说曼哈顿快被鬼子买光了。

随着国家间经济实力的此消彼长,动产可以易主,不动产也是。

我觉得鬼子要担心的不是中国人买日本房(说明日本还有相当的残余价值),而是哪天中国人开始不买日本房(说明那时日本已经大大地不妙了)

家园 【原创】美国房价下跌和日本也有一拼(多图)

美国有个大城市,那里的房价极低。

这个城市叫做底特律,美国的汽车工业中心。

大哈瑞带你们去看房。

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这幢房子贵点儿,在底特律要价$27000(绝对没有故意少打一个零),大约合人民币¥190,000。

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这幢房子在底特律要价$8500(仍然没有故意少打一个零),大约合人民币¥58000。

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这幢房子在底特律要价$7900(根本没有故意少打一个零),大约合人民币¥54,000。

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这栋房子在美国底特律卖了$6900(我对天发誓没有故意少打一个零),大约合人民币¥46000。

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这幢房子在底特律要价$900(压根儿没有故意少打两个零),大约合人民币¥6200。

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这幢房子在底特律刚刚减价一半,现在要价$500(骗人是孙子)。也就顶咱们普通中国人一个月的工资。悄悄话:估计还能往下砍价。

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这幢房子在底特律要价$1(郑重声明:没有故意少打四个零。大哈瑞在河里泡了五年,所有的信誉都压在这儿了,真没忽悠)。

人啊,你们还在等什么?马上把现金揣怀里来美国买房子吧!这,才叫真正的抄底儿。

(完)

关键词(Tags): #底特律(嘉英)#美国房价(嘉英)通宝推:晨枫,

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家园 NND,看的我真是流口水啊~~
家园 房贱,人傻,速来。
家园 你的回复提醒了我没献花,我补上了,结果~~

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家园 估计这样的房子的周边环境可能够呛吧?

底特律是工业城市,近年来的经济情况貌似不容乐观。

听说黑人的比率也比较多,相应的治安情况好像也不太好吧。

房子倒真是便宜啊,而且好大

不过日本还真有鼓吹去底特律买房投资的,大概是实在到了底儿,和日本的房价比起来真的是没有最低只有更低。

家园 给翻译两句?

看不懂日文...

家园 周边环境不一定差

关键是欠银行按揭要接手的背,如果真1美元买的到,还不被抢疯鸟,人家可是市场经济,善于价值发现

家园 看前面我在流口水,看最后一个回过神来了

这里面是不是有啥猫腻儿啊?

家园 比如认同率最高的这句

蟻は働きものなんだから蟻呼ばわりは蟻に失礼じゃないのか?

蚂蚁是勤劳的动物,(把中国人)称作蚂蚁是对蚂蚁的不尊重

中国人に限らず日本で不動産を買う外国人には

建物は売っても土地は売らない、使用期間を限定する、

その国との戦争が勃発するなど有事の際には

不動産に対する全ての権利を失うなど、

日本人とは別の制限を設けるべき

因该对包括中国人在内的外国人仅出售建筑物而不卖土地,并限定他们的使用期。在与相关国开战的时候没收其全部产权。要(对外国人)增设区别于日本人的(购房)限制。

中国人を「有毒有害な蟻」呼ばわりしている

いや、中国人は「有毒有害の外来種」

外来種、出て行け。

(她)把中国人叫做有毒害的蚂蚁。不,中国人是有毒害的“外来种”。“外来种”滚出去!

日本の法律は日本人には厳しく

シナ、朝鮮人には寛大

ルピ鳩は

日本は日本人「だけ」のものではない

とほざくが、今後は

日本は日本人のものではないと言いそう

日本法律对日本人严苛,却对支那人、朝鲜人宽松。

鸠山说日本不“只”是日本人的国家。

恐怕以后(他)要说日本不是日本人的国家了吧。

速やかにお帰りなさい。

あなたたちの住む場所はここにはありませんから。

(中国人)快点回去吧。这儿不是该你们住的地方。

鬼子愤愤是神马德行你看出来了吧国内的评论好歹对半开,鬼子的评论几乎一边倒。

家园 我晕!彻底无语了!泪流满面了!
家园 改建永远比新建贵

从大的城市改造的角度来说,改造老城区的成本大约是新建城区成本的10倍左右。这都是有经验数据和研究结论的。

当然改造单独一栋老屋不似城市改造那么复杂,不过人工和工期也要相对比在白地上新建房屋增加和延长(要加入迁和拆的内容),另外施工组织无疑复杂的多。考虑到这些以及日本的人工费,改造老屋的成本相对新建房屋翻番或者三倍以上显然都是很正常的……

家园

底特律附近的小城两室一厅的租金也得700刀一月吧

家园 看得俺动了移民的心思。。。
家园 敢情在国内购房的都成冤大头了

同样的钱在国外可以买上5套以上的大house(限京、沪、穗、深等大城市),daharry接着答疑吧,如果加上每年的房产税,乘以年份,在底特律或其他美国城市买一套房子,合计需要how much,折合人民币若干?

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