淘客熙熙

主题:【原创】日本人挠头看中国人在日买房 -- 萨苏

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家园 加藤加一变瘦了啊
家园 前两个星期刚好听了公司办的买Foreclosed房讲座

讲了一大堆陷阱。估计万元以内的多半需要买主花大钱整修才能住人,甚至推倒重盖。可能还得补交一大笔地产税。

通宝推:daharry,
家园 而且每次回家

手机都收到短信:江苏移动欢迎您

居然
家园 应该有70平方了

咱们这个建筑面积可不少算

家园 当然还可以再降,这些房子基本上没人要了

美国地大,如果不是如某些海岸,温暖地带人人要去的地方,其需求基本上与当地的商业对人力的需求有关。房子的价值在于location,location,location,没人要去的location就基本上一钱不值,不像别的可移动的销费品,房子是搬不动的,没了location价值,建筑成本可以贬的零。

以前冷战结束后就听说过德州有些军工厂所在偏远地区,厂子一撤,剩下个空厂房(没人买),当地居民都外迁了,房子一撸到底。

大哈瑞这种房子是本来就没人要,如果还能骗个几百几千就是不捞白不捞的事。明白着,拆掉那个房子的钱都不止几百。

这种房子跟抄底扯不上。除非底特律出现了新的人气,难。

通宝推:daharry,
家园 从建筑费用上来看是这样没错,我是考虑了地价因素
家园 haha
家园 看了这些以后的感觉

让我自己去抄底,就算有钱也不太敢。

但是如果有组织上出面,成规模成建制,并且还有后续发展规划地,我愿意抄家伙上。

家园 估计是不是有什么税收之类的费用?

否则怎么会一块钱买房子?谁也不会缺这一块钱吧?

估计是有税收之类的东西让房主扛不住了。

家园 不是说日本家庭储蓄额很高吗? 平均一家有100万日元。

怎么不用这个钱再买一套房子?放着收租,比银行利息好多了。

家园 老兄有误导的嫌疑呵呵

由于美国汽车工业的衰退,底特律都成死城了

http://www.tianya.cn/publicforum/content/worldlook/1/194585.shtml

家园 误导?

您看着,如果美国政府放开底特律卖房子送限居本地的绿卡,一年之内中国人就能还它一个黄色不夜城 :)

家园 我在烟台乡下的房子,三室一厅,邻居询价RMB500

比底特律便宜多了

家园 del

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家园 del

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