主题：【问题】哪位能谈一下北京房屋市场的走势 -- landlord
（和楼下朝雨的情况类似）
你给的信息（包括下面的）很有帮助，转发岳父母了
楼下的几位都花！
花之！
老拙同意黑鹰的看法，如果你是给老人买，最好在城近郊区，房子比较便宜，空气新鲜，还比较安静。不过，可能就不太好租。但是，如果你岳父母08年以后入住，也可以买一个07年底之后交工的期房。
正好老拙前一段到处去看了看房。通州有个[加州小镇]，老拙觉得不错。
那个楼盘是多层公寓，6-11层的都有，中间有个很大的小公园，楼距30-40米，小区四周向外都是底层商铺，规划为步行街，做得蛮好的。另外就是便宜，均价4800多元/平米。
交通生活都很方便。
距离一站地，有个免费的公园，老人可以常去散散步。
距离一站地是轻轨车站，可以进城。
开车上京通高速路，老拙看了看表，从[加州小镇]20分钟到达国贸（上午11点）。
开车到达通州家乐福超市的时间是7分钟，打车估计10元。
这个楼盘的一期已经卖完入住，二期正在施工，预计07年6-12月陆续交工。三期好像是08年交工。
[加州小镇]看这儿。
也在通州，还剩最后一期没开，而且没人知道何时会开，楼已经建成。
多谢多谢，打包寄出了
等着涨价的可能性更大
！
上海的房子，现在物有所值么？
俺才从日本回来，看上海的房子真的不值得买啊。
200万人民币，在内环只能买90平米（建面）的公寓，1小时车程以外的地方才能买到双拼甚至连排。
放日本，3000万日元也能买到相同的房子了，还带地呢。
再说，上海这环境，空气、小区卫生等等，能和日本比么？
要是再比居民购买力~~~~~
所以，俺不看好上海房市。
欢迎反驳
和加州小镇类似的房型布局，在西南阎村附近，京石高速路到六里桥20分钟，均价4100-4600。
另外，也考虑买个好出租外国人的位置，还是燕京和花家地那边有优势么？
收款台的设置有问题。通州的小区基本都是年轻人，只能周末的时候去购物。结果家乐福的款台前留的排队区域不够大，每到周末的时候，排队的人都挤满了半个商场，到处都扔的是顾客不要的东西，那个混乱啊……客户的成交率估计只有10％，可怜啊。
其实只要减少一排货架就解决问题了。奇怪的是不知道他们经理的脑袋是不是生锈了，开业三个星期了，居然始终没有作出任何调整。估计是业绩不是特别理想，现在又想出抽奖免费购物的招数，那个晕啊……
楼下几位说得没错,房价会跌的,但居民房还是不大会有什么明显变化的,对于一些地点儿的地段的房子肯定不会受什么大影响,甚至会因为那一地段房子都已售完而继续价格上涨.
我有一套东二环的房子,对面就是龙潭湖公园,可以很方便地去溜弯儿,附近生活设施也齐全,你要是动心了,可以和我联系.
原来是打算自己住的,结果买完后没几个月就被老板一声令下,奉令离京
现在看来,回北京,唉,遥遥无期,所以,所以.....
请看留言
你可以短信告诉我价钱，我让地主婆看看