主题：房地产是如何捆绑中国经济的？ -- 陈经
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中国房地产市场的几个要点，他指出：
3. 中国房地产过热的一个原因是人们的投资选择有限，而且房屋维护费用低，比如不用交地税，管理费也几乎没有。
......
6. 中国现在的房屋“affordability ratio”已经达到不合理的高度了。很多人根本负担不起房。
关于 3.，为什么中国没有房产地税？中国的土地是紧缺资产，又是国家/集体所有，那么按照占有房产土地的平均值来征房产土地税，如果有人多占地建大房子，或囤积房子，或占地闲置，都应该课以重税。
关于 6.，中国的房地产商从来没有提到过“affordability ratio”，只一味叫嚷“刚性需求”，把房价抬/炒到“不合理的高度”！政府和经济学家们都是打气筒帮房地产商吹泡泡！
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🙂我弟弟考虑去嘉兴桐乡县城投资买房了 dolong 字252 2010-01-26 10:43:40
🙂政委如何看待这条评论？ PBS 字1003 2010-01-26 06:19:58
🙂我又想了想，作者讲没有短炒，对、但也不对 presario2200 字1079 2010-01-28 19:55:35
🙂地税
🙂PATRIC的BLOG还是不错的 aokrayd 字62 2010-01-27 20:10:05
🙂这篇文章观察到了中国房地产的一些独特怪象 7 陈经 字756 2010-01-26 06:55:18
🙂再看看美国独特现象 2 PBS 字1832 2010-01-27 08:36:41
🙂也就老美才能这样干吧 小河流水 字58 2010-01-28 02:50:54