主题：【原创】从交易的角度看房价 -- darkreign

凭空又创造出一个含义模糊的概念，只是为了统计数字可以随意变化，将过去一些特殊专项房可以加入到统计数字中去。

比如拆迁改造回迁房，这本身就是作价到拆迁成本中去的商品房，折扣价是原来的房屋拆迁款，是普通商品房。创造出保障房的概念，是为了有借口混淆统计口径，玩数字游戏，

真正意义的保障房，（原始概念），是指无产权，不销售的公租房。

这个概念，重庆提出计划要建的就是这种真正的保障房。任志强提出的也是这种产权和使用权都不销售，只能出租的公租房。

陈经所说的也肯定是这种公租房。但政府玩弄的数字却不是，而是不知所云的大杂烩。尤其是把拆迁回迁折扣房也都算入。

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安信证券日前发布报告，质疑今明两年的保障房完成情况和计划，称今年的保障房完成情况可能存在统计口径的差异，值得怀疑。而2011年完成保障房及棚户区改造1000万套任务，则相当于要占用地方政府的全部土地收入，而不太具可可行性。

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