主题：茗谈（126）：庖丁解牛 -- 本嘉明

香港已发展使用的土地只是香港总面积的21%左右，有79%都是没有开发的。

我其中一個第一個詢問同事的問題，就是究竟香港有沒有足夠的土地。事實放在眼前，今日已發展的土地只佔香港整體一千一百平方公里的百分之二十三點七，即大約二百六十三平方公里。但其實在這二百六十三平方公里中，相當大部分是靠填海得來，因為我們每次填海得來的土地均用來做建設，顯示填海畢竟是過往香港經濟、社會發展的重要土地開拓來源。餘下的八百四十五平方公里，即百分之七十六點三的土地，大家都提到，有接近百分之四十六的土地，即五百零八平方公里，是目前受法定管制的郊野公園和一些特殊地區。餘下的未發展土地和農業土地還有三百多平方公里，但這些土地往往屬於相當難發展的土地，包括屬於濕地、濕地保育區、濕地緩衝區、集水區、山地、斜坡、林地，均不是很適宜或根本不能發展，另外的土地也存在不少發展局限。