主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水

代理关系在商业界遍地开花 ，你和代理公司签合同买东西，代理跑了，你是找不来被代理的公司要到任何产品和服务的。应为合同主体是签约客户和代理之间的关系，和被代理公司没有关系，不能要求被代理的公司为代理公司承担责任。委托者不然，委托是委托方委托他人以委托方名义与第三方签合同，被委托人跑了，委托方要承担合同责任的。蛋壳爆雷，房东能不能收回房产，只看是代理关系还是委托关系。很好区分，租户签订的合同是和房东签订的，蛋壳就是被委托人，责任由房东承担，不能赶人，租户是和蛋壳签订的合同，蛋壳就是代理关系，和房东无关，不能要求用房东的财产损失为蛋壳爆雷担责。现在的传统中介做的都是委托关系，找到租客然后让租客和房主签合同。中介垮了，对房主也好，租客也好都无所谓。蛋壳是怎玩的，我就不太清楚了。