主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经
家园 多谢，看来干脆把买房的钱都打新股算了 房子就以后再说吧，涨1万跟涨8万都跟我没关系
家园 个人住房转让营业税优惠终止 政策来的真快。。。之前还放出风来说明年不会终止呢
家园 求证：世界上十大房价最贵的城市 看到网上有这么一篇文章，是真的吗？孟买的房价都那么贵，北京上海的就不会再涨吗？
第一位：摩纳哥蒙特卡洛（房屋每平方米平均价：47578美元）
第二位：莫斯科(房屋每平方米平均价：20853美元)
第三位：伦敦(房屋每平方米平均价：20756美元)
第四位：东京(房屋每平方米平均价：17998美元）
第五位：香港(房屋每平方米平均价：16125美元)
第六位：纽约(房屋每平方米平均价：14898美元)
第七位：巴黎(房屋每平方米平均价：12122美元)
第八位：新加坡(房屋每平方米平均价：9701美元)
第九位：罗马(房屋每平方米平均价：9166美元)
第十位：孟买(房屋每平方米平均价：9163美元)
家园 莫斯科房价一年暴跌近六成 http://finance.sina.com.cn/world/ggjj/20090826/11036666411.shtml
根据仲量联行的调查，目前，莫斯科写字楼平均价格的跌幅已经超过50%，达到每平方米5600美元。购物中心的平均价格跌至每平方米2400美元。
家园 可不可以把世界上十大房价最贵的城市里的收入情况也列一下？ By quick searching, 我找到了一些美国大都市和周边家庭年收入的统计：
Metropolitan Statistical Area Median
Household Income（2008） $60,000+
Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV $85,824
San Francisco-Oakland-Fremont, CA $76,848
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH $71,361
Hartford-West Hartford-East Hartford, CT $67,171
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA $66,465
Baltimore-Towson, MD $66,122
New York-Northern-NJ-Long Island, NY-NJ-PA $64,747
San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA $63,012
New Haven-Milford, CT $61,579
Chicago-Naperville-Joliet, IL-IN-WI $61,295
Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA $60,264
Read more: http://www.city-data.com/forum/city-vs-city/770838-metro-areas-median-household-income-2008-a.html#ixzz0ZC9PyUFQ
你如果能让纽约人都来北京、上海买房子，那你的比较才 make some sense。北京上海的房子要让北京上海的居民有能力购买，不是为山西煤老板和温州炒房团建的。
（最贵的＋最便宜）／2 ＝平均价
这个“平均价”并不能真正代表一个地区的住房价格的真实判断。
家园 这些统计数字大多讲的是比北京二环路面积还小的 一小块downtown区域。
家园 明年房市要进入调整期 个人认为，通过房市拉动内需的政策有及大的风险，并导致经济结构的不平衡更加难以逆转。
长期看，地方政府必须通过征收地产税实现财政收支平衡，而不是通过卖地。但在可以预见的未来，征收地产税会导致房市的崩溃（不少于30％的跌幅）。一个可以从根本上改进政府财政运营模式，和从经济角度更合理的税收方式已经很难很难实现了。
