主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经

我不知道你朋友咨询的是哪个楼盘的新房，具我所知，敢报这个价格也只有新街口的那家楼盘，名字我忘记了。

另外，万科金色家园的位置距离新街口2公里，如果因为它不在老城墙内，就不算市中心，那行，我再选一个老城墙内的，天正湖滨和汇林绿洲总该算是市区一类地段了吧！目前二手房，不过也就报价2W出头而已。

还有热河路那边目前实在还是很破旧的，刚开始大片的拆迁棚户区。那边的楼盘，给金色家园提鞋还差不多，完全不是一个品质。附近的新楼盘有几个，热河南路上两个靠近小桃园的楼盘，报价也就在1.6W。不过，似乎都没有70~80平米这么小的户型。

了。没有了人，房子价格能高才怪。

能讲讲吗？

你看的房子估计是各类房子里卖相还不错的。要等一波泡沫稳下来再看。

另外还有成交问题，成交太少不算数，需要大量成交才算。另外还有均价问题，是不是上海二手房的成交均价都3万？

是不是50%的房子挂个3万都能较容易卖出去？这是我的标准。