主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

我说的是周围实际的人，有没有赚钱的。

你说的房价涨了50%，实际操作中没有太大意义，有多少人真正是在最低点买了房子，然后现在又在高点能卖出去呢？

这个就像股市，回头看，谁都知道1700进去的人稳赚，可有多少人是1700进去的，更何况，这些能进去的是否在6000跑路了呢？

我周围买房子赚钱的基本都是在05年以前买的房子，07年以后买房子的人，房价基本都在自己的购房价上下波动，范围不超过20%

不过我们算是改善型刚需,还有小孩上学的问题.

与股市都看空，就是熊市见底；都看多，就是牛市见顶的规律毫无二致！

陈经聪明,有观察力，但文化太低，写的东西似是而非。

真的没有价值，关于房价，谢国忠说的很明确。

“政府控制土地，愿涨就涨，愿降就降（只要少卖地就行了）。”

去１９个副部级城市

挑好地段吧。

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反正　什么住房都涨的时代结束了

哪有这么简单的事儿？您也太抬举tg了

要是tg真有这么大的本事，还制定那么多政策干什么？谁还理那些正牌或是冒牌的经济学家啊？全世界免煮国家的政府都得羡慕死。。。

政府要是这么能，哪里还会有全球金融危机呀！

谢国忠的经济学，大概是初中没毕业的水平吧？

大城市核心地区占有的公共资源比起小城市，乡村和郊区都太多了，如果公共设施建设，公共资源不是集中在大城市，房价能涨的那么快么？

要想降房价，得先修地铁，学校和医院。

网上有一个加州帐篷城的帖子，建议陈大看一看

我没看过谢国忠的原文，仅仅控制土地当然不靠谱；

但是tg政府有能力控制房价是没问题的：

1、常用的几招

2、限制多套房的贷款，限制炒房者的贷款，你买第三套房子有本事付全款去

3、限制商品房预售，你给我建好再卖，也省得出那种倒楼的问题

4、限制开发商可能存在坏账的贷款，很多开发商本金不多

主要关键点在于银行贷款这块限制一下，比土地管用多了。抑制投机的热情，刚需限制不住，投机限制住也好的多。

谢国忠预测对了很多东西