主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神

你觉得你能说服得了他们么,没用的。看来还是不大适应那种一般论坛化的辩论，大部分人都是在自说自话而已。看着就行。看看这儿变到看看那儿　变的可不只是域名。

你又不愁吃穿，大点的论坛关于这种热点问题的讨论，从来不会有什么结果的。让事实来说话好了，愿赌服输。

托下面那位仁兄吉言　真要涨到６ｗ美金／平米。我想１／３的北京人都会移民走了。还窝在这种沙尘暴乱飞的地方干嘛啊。长城故宫么又不是自己家的　隔个三五年回来一次　叫几声amazing 足已。

北京的平均工资如果真的短时间到40w一年。那就不是什么房价涨不涨的问题了。通货紧缩大家勒紧裤腰带撑一下无所谓，最多肉体上消灭几个无产阶级。恶性通胀消灭的可是一大部分有产阶级。无产阶级没有啥可失去的，失去的只有锁链。你是政委，这事你更清楚。

站着看就行。

文章分析的不错。 不过补充一点， 这些需求要成为有效需求， 还需要考察一下他们的支付能力。 按照3万的均价， 90平米的住房标准， 1套270万的住房， 按首付20%，包括手续和税费需要一次性支付60多万， 以后每月按揭还款1万多，现在还是银行利率比较低的时期。 看这些所谓的刚需， 是不是真的需求？

高房价是政府一手导致，我只是指出这个事实而已。

民工年收入变10万，算疯狂通胀了吧？这与4万的房价还是无关。

普通白领收入20万，通胀了，会有人给加钱么？不给加，人也只能继续上班还房贷。而且，通胀了，各种花费高了，月供能力还减少了。真通胀了，加息是肯定的，负利率不能太过分，每月要还的房贷会上升不少。两下一搞，房价多半要崩盘大降。

我一同学家十年前動迁分得三套房、隣居分得四套房只拿了一套、另三套的錢也就六十来万、当時覚得放銀行好、没几年後那銭多不能買一套、孩子結婚没房、据説人正个灰了、可怜可怕的現実。

只说房价继续涨。

现在政府对通货膨胀视而不见，CPI数据上总是在2%左右，实际上若计入通胀因素，以后6万的房价也不是不可能。这在10年20年内完全可以达到。

10年前，北京四环平均3000的房价，现就不就到了3万么。

暗地里贬低别人的ID了。

市里到省会, 省会到京沪广深

大体上的趋势是这样的, 当然, 跳级的也很多.

高房价对地方政府来说, 好处大大的:

1. 卖地收入多.

2. 全靠高房价抑制过多的流动人口.

3. 高房价可以加速人才的更新换代. 比方说, 刚毕业的大学生, 工作几年发现买不了房没法结婚, 无奈回乡, 他留下的岗位立马由新的毕业生补上. 这样每届毕业生都只有最顶尖的买的起房的留下, 也是一种"去芜存菁"吧.

过年回老家(某中南省区地级市), 发现当地唯一能赚钱的生意就是茶楼酒楼.

我贬低谁对我又没啥好处。他在河里可是有个格子组跟着他的。我真要贬低他。那么多人帮着一起骂，我可没那份功夫。

我和btest观感不同，我觉得他是好心，可是写的东西漏洞太大。一开始说房价到2-3w不会涨，现在北京上海4w的房子有一套卖一套的。又说不符合承受力，会调回2-3w 真要是回调到1w，他又会有另外的说辞。其实就是一点，不明白现在是个极不稳定的系统。还寄希望与窄幅波动。

没办法，心太软。实在是看不得好心人来回折腾，

正如不可能一个公司全是CXO。大部分人总是收入较低的。没有“芜”，“菁”也活不了的。

现在好多买房的有不少公务员，或事业单位人员，人人看好房价的未来。呵呵

买个房子够我们俩周游世界了，把小红旗插遍地球各地（我们家有个我读书时候的地球仪，专门用来贴小红旗，去过哪里了就贴哪里）