主题：房地产要塌方了? -- rocket81
自己不仔细看就开喷，被人指出后不承认错误。
绷不住了，反手一张“卖反思券”大法，稳立不败之地。
古墓派公知惯用的“围中救X”的老套路。
当年我还亲自策划过返乡车票抵房款呢，这些都是营销部门策划岗位提案的常规操作而已。主要是图个噱头，引起关注（实际上引不起关注图个交差也行，给老板汇报工作时说明自己努力了）。一般真正有实质作用的动作是不会出现在广告上的，都是线下执行，比如首付分期，广告上根本不会出现，因为这是监管部门不允许的，但是线下会通过各种方式规避并执行。
而成本谁都不想多承担，只愿意被转嫁出去。
买了千万房产，百万车位的人，想的也是转嫁债务成本，再苦一苦没有能力，也没有资源大肆借贷的普通人。
某种程度上讲，11还在，老百姓的日子还算过得去。若是一直放水一直爽，爽的只会是提前低利率借钱之人，例如2022年某省公务员可以有3.x%的低利息，也有110万元的小区车位。
而对于普通人而言，或许工资上涨20-30%，兰州牛肉面，沙县小吃价格将上涨至50-60元每人的级别，地铁口10元一个的肉包里，5-6元是给房租与资本获益方的，历史又是一个轮回。
今天刚刚完成交付，算是松了一口，有点闲暇，明天又要开会，今晚抓紧时间讲讲地产的八卦。
第一件是前段时间跟我弟吃饭聊的，他之前跟一家民营的地产开发商聊得不错，准备做些机电设备进去，价格交付全都谈得拢，忽然一个电话，说是因为保交楼， 即便不缺钱，他们也不得不将项目交给国企，之前谈的，不得不取消，让我弟去跟国企谈，条件差很多，只好放弃。
第二件是跟某个潮州老板聊的，他有好几个朋友做的是水泥的生意，就是地盘所需的水泥，混合搅拌好送到地盘，这种由于水泥的特殊性，一般是有全款付清之后才接的生意，因为国企，就放心做账期，结果现在国企也没钱还债，用楼盘的单位抵债，但麻烦之处在于，抵债的单位售价，比市价高了三分之一，根本无法出手，要是不同意，以后再也没生意往来，少的是几个亿，多的过10个亿，现在大家都欲哭无泪。。。。。
现在的楼市，我是看得目瞪口呆的。。。。。
因为保交楼， 即便不缺钱，他们也不得不将项目交给国企
这是什么意思：不把项目给国企，就无法保交楼？二者是什么内在联系？
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“地盘”是啥？
国企的贵千万别直接的就想到贪污浪上去，一个质量体系的建设和维护，要不少资源的。很多时候贵就是便宜，便宜就是贵，越是耐用品，越是关键产品，越是如此。
目瞪口呆说明能理解该事物了。
我小时候看棋谱，总是想不明白，为什么棋谱要这样走，我那样走不好么？后来才知道，一个棋谱是反复推敲的，看上去的臭棋其实是最优解。
城投收编了几个混凝土公司，剩下的等死去。
这不才出来的消息，有地方开始强制要求房企总部把转走的购房款吐回来保楼。不给那就抓当地的人，退奖金绩效，有点像当初整p2p那样。
我想了半天才明白😄