主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经
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银监会不是吃干饭的，金融危机背景下，全球最佳不是浪得虚名。
你这种玩法，有几个障碍。一个是“银行内部评估价”，一个房子贷60W的，想炒来炒去贷240W，这是理想主义。银行内部评估风险，不会放贷的。另一个“炒高房子抵给银行断供套现”，这也是幻想。贷了银行的巨款，首付不要了，房子不要了，可贷款还是要还。银行卖了房子抵债，余下的债还是免不了。
不要把银行想得太笨。银行对房贷的风险敏感到什么程度？你几个月供不上或者拖欠不及时还款，立刻要求你全款还钱解除贷款关系。不然就收房拍卖，趁还能卖出去把账做平。其实总会有些拍卖房公布出来的，一般人不注意。
中国房贷安全性很高，银行是很小心的，压力测试经常做。房贷总额并不太高。
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🙂我从来只玩玩基金,很小儿科的. 1 月色溶溶 字0 2010-04-01 22:49:49
🙂有道理 gogreen 字297 2010-03-12 20:15:58
🙂分析的很不错,不过还是局限在房子的居住功能和保值功能上 2 googleer 字861 2010-03-08 08:05:06
🙂这种情况，银监会显然早就有所考虑
🙂炒房套现完全是合法操作 kernelh 字959 2010-03-08 20:13:20
🙂最新行情： 3 田舍郎 字970 2010-03-07 23:27:38