主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水
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就像海峰说的，租户在与蛋壳签合同前有必要要求蛋壳出示它与房东的产权委托合同。
这时蛋壳拿出一份委托合同展示给租户：你看，这是张三委托我出租长安街一号给你的，上面还有房产证号、张三身份证号........
这个时候，租赁合同里的产权委托方就不是空白的了，应该写上张三的名字。不然，租户有理由怀疑蛋壳拿张三的委托合同来却出租李四的房子给租户。
也许大多数租户都不看蛋壳的产权委托合同，但是只要有一个租户要求看，蛋壳就必须准备好。这就是格式合同里“产权委托方”这一项的意义。
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🙂燕兄搞错了，蛋壳不是二房东 30 普鲁托 字1466 2020-12-06 09:45:56
🙂本质上是蛋壳把放租卷走了。房东只能欺负弱小，赶租客。 2 土壤 字0 2020-12-08 00:11:11
🙂“产权委托方”这几个字是无意义的 1 燕人 字1047 2020-12-07 01:53:08
🙂这个是格式合同必须有的，它的意义在于........
🙂不是委托方，而是委托的内容 海峰1 字489 2020-12-07 10:39:29
🙂然而它不产生法律上的意义 1 燕人 字127 2020-12-07 06:41:46
🙂租户和蛋壳的合同，跟房主没有关系 2 海峰1 字1128 2020-12-07 01:46:39
😜这是新常态下的新事物，叫“创新” 5 普鲁托 字849 2020-12-07 05:32:44