主题：茗谈（91）：蘑菇寨 -- 本嘉明
家园 茗谈（91）：蘑菇寨 近年中国的不少社会矛盾，归结起来是一条：巧妇难为无米之炊。
比如乌坎，各地的强拆，宁波的PX化工厂。因为土地和空气是有限资源，你把好的土地，好的空气拿走了，补偿又不公平，引起了受损害的公众不满。
那么锯箭杆的办法有两个，一是慑于民众的淫威而撤退，官爹们偃旗息鼓，悄悄到其他地方去打野食，捞外快------捡十个柿子捏捏，总有一个是软的。二是补偿，楼照盖，化工厂照盖，但补偿到大家觉得公平。
其实同样这个化工厂，新加坡也有，但新加坡老百姓木有话敢讲。这当然是“人民行动党”行动起来比较狠，另一个原因是，这厂建在新加坡外围的离岛呢。
外链图片需谨慎，可能会被源头改新加坡的chemical paraxylene化工厂
所以我们今天就看看，能不能花较小的代价，就建造一定规模的人工岛呢？
（一）
现有的填土造地工程，在日本，中国沿海（比如上海，香港），新加坡，迪拜，都有一些，共同的特点是造价高，填海手法传统，只有大户人家才玩得起。
外链图片需谨慎，可能会被源头改迪拜在用传统方式填海。
考虑到中国沿海大陆架普遍比较平缓，靠近海岸的海床既坚固也比较水浅（基本是50—70米或更浅），那么在12海里领海线靠大陆的内侧，建立一些人工岛，是可行的。
我的建议，是设计一种“（乐高玩具式）堆砌建设法”。
首先，选择合适的海底区域，铺一层“蜂巢式基桩”，就是每6根钢筋混凝土的实心浇注件，连成一个蜂巢状6边体，然后多个“蜂巢”互联。每个实心件都钉死在海床上。
外链图片需谨慎，可能会被源头改由于海床有倾斜的坡度，也不是完美平滑的平面，所以等“蜂巢式基桩阵”铺好后，每个实心件（等于是一个“乐高”玩具片）之间，会有高低差和倾斜。然后根据小潜艇的实地测量，计算每个坐标点上要装的下一片实心件的实际“身高”，在岸上“个性化浇注”，制造出精确编号的，形状高度各有差别的“第二层实心件”。等第二层实心件安装完毕，就在水底搭出了一个精确水平的完整平面。这个“第二层平面”不一定覆盖整个基桩阵，要看设计的人工岛多大，来决定“第二层”多大。“蜂巢式基桩阵”本身占地比较大，至少边长有1公里。
由第二层开始，用钢筋水泥的“沉箱”一层层向上叠加，叠加时互相交错缠绕，成为整体。这些“沉箱”全部是标准尺寸，只不过有的是实心承重的，有的是空心的。空心箱还分“可灌水”和“不可灌水”的。叠加后形成一个金字塔型的水下基座，但这个金字塔不是实心的，而是有大量空隙，这样一来任海流通过，不改变海底生态环境；二来减少工程造价。
外链图片需谨慎，可能会被源头改同里镇的标志----中国木匠的“斗拱”工艺，只要翻过来用，大头在下，就是水下金字塔型基座的结构。
外链图片需谨慎，可能会被源头改北海公园的斗拱。斗拱可以是水泥的。
在这个基座高到一定程度，突出海面时，就可以分块安装人工岛的各个隔间。
外链图片需谨慎，可能会被源头改人工岛一共就一层，是若干个大型沉箱的组合。比如目前大连造桥所用的锚碇沉箱，单个尺寸是69米X44米X17米（高），重2.6万吨（这是因为沉箱里分隔的小室里，很多被浇注为实心的水泥块了）。如果是这样尺寸的沉箱，需要大约100个，整个人工岛就巍然成形了。
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外链图片需谨慎，可能会被源头改以上3图：大连沉箱的前期制作，运输和就位后再浇筑。
露出水面的人工岛，如同一个大碗，呈蜂窝式的6边形，直径约600米，岛的四周是一道封闭的“寨墙”，高出涨潮时的海面30米。围墙内是一个下沉式广场（比寨墙下沉25米），沉箱的顶部就是地面，面积大约是420亩地，即28公顷（28万平方米）。
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外链图片需谨慎，可能会被源头改以上4图：Seuthopolis在湖中的人工岛，直径420米，围墙高20米。
上海远郊的土地征收成本，大约在25万元/亩，那么一个露天面积为420亩（地下一层按对折算，全岛总计630亩）的人工岛，相当于花费1.6亿人民币征来的农地。
下沉式的好处，第一是民居可以避风和收集雨水；第二是由“寨墙”保护，即便来一个浪高10米的海啸也不怕；第三是大量节约土石方堆高的工程量；第四是便于保卫和进出管理；第五是围墙上有开口，位置正好在靠港的运输班轮的甲板高度，便于装卸货物。
这个人工岛，因为是像蘑菇一样从海底“长”上来的，同时又有高大的围墙（围墙如同水库大坝，上面可以种树，跑汽车），所以我们不妨称它是“蘑菇寨”。
“蘑菇寨”可不是山寨，而是实实在在的“原创”啊。
由于蘑菇寨里面不建高楼大厦（3或4层楼倒是可以的），所以不必按传统的吹沙填海方式打实地基；所用的淡水/电力/天然气，可以用海底管道运送上岛，也就没有“七通一平”的负担，不必搞“麻雀虽小，五脏俱全”，而且陆地上大规模生产水/电的效率比较高；不建设机场跑道，地面承重要求低，所以总造价可以大大减少。总之，这就是一个“轻质岛”，一个比较豪华的“高脚楼”罢了。
（二）
如果“蘑菇寨”在工程技术上可行，那么在宁波外海，中国的领海基线以内，在相邻位置建设一串若干个“蘑菇寨”，把PX化工厂搬去那里，那么宁波人民是不是可以不用散步了呢？
如果“蘑菇寨”在工程技术上可行，那么广东省政府拨一点经费，在乌坎外海建设“蘑菇寨”群，以地换地，村民以村里的土地按1：2加倍从蘑菇寨置换离岛土地，是不是就觉得比较公平了？
如果“蘑菇寨”在工程技术上可行，那么一些度假村项目可以搬到蘑菇寨去建设“世外桃源”，是不是可以减少对陆上农地的贪婪？
如果“蘑菇寨”在工程技术上可行，那么一些群众疑虑的工程项目，是否可以搬去那里，即便万一出事故，靠海水的污染自净和散热/灭火功能，迅速化解危机，避免伤及大量居民？
当然，蘑菇寨总共露天地面面积是420亩，加上地下空间的价值，最高也不过1.6亿元。就是说，如果建设一个蘑菇寨的成本要超过1.6亿，那么就算“久经房价考验的上海人民”，也还是觉得不划算的。
不过不要紧，我们还有招，就是“副寨”。
主寨是住人的，要讲求安全和舒适，所以要有实心的“岛基”，一直扎到海床上。而主寨周边可以“拼接”6个“副寨”，这6个副寨外又可以“拼接”更多的副寨，子子孙孙是木有穷尽地。这些副寨，外形尺寸同主寨一样，但围墙较低，也没有“岛基”，实际是几艘组合起来的生活驳船，铁链连环，每条驳船下面有几十根锚链系在海底的“蜂巢式基桩阵”上，防止驳船漂移。这些副寨里有农田，仓库，渔人码头，工业小区，海产养殖场，农家乐旅游区，等等。这样，每个寨子的辅助面积增加了很多，而造价则没有翻倍增加，而且副岛随时可以订造运来，想要才要，机动灵活。
至于“军民共建”，这我们就不用操心了，陆军上岛，雷达站/岸基导弹，陆军海战化，不就有效捍卫了12海里领海了？海军上岛，水面下多加两层，是最好的潜艇洞库。
外链图片需谨慎，可能会被源头改
外链图片需谨慎，可能会被源头改上2图：人工岛
外链图片需谨慎，可能会被源头改加州的人工岛和工业区
外链图片需谨慎，可能会被源头改日本设计的人工岛
（三）
而蘑菇寨的好处，不止于此。
对于“土地流转”这么一个敏感话题，在中国经济发展到今天，是不可能掩耳掩目，视若不见的。
我的建议，就是对于“土地流转的试点，避开存量，从增量切入”。
所谓“存量”，就是现有的传统概念的土地。“增量”，就是由蘑菇寨而带来的，无中生有的，“人工离岛上的土地”。人工离岛建在祖国领海上，立足于领海大陆架，当然也是国有资产。但这一块资产，以前是没有的，现在有条件开发了，我们就当它不存在，把它拿来试点“土地流转”，试下来不好就收，影响小副作用小，可以不可以呢？
就是说，国家划海床招标，价高者得，中标者可以自行开发，建设大小不等，丰俭由人的“蘑菇寨”，在合法范围内永久拥有，任意转卖，变更用途。国家需要你这几个岛了，可以租用，谈判置换，等等。
在试点前期，如果建蘑菇寨的成本仍然太大，国家可以先承担一部分，以中央资金负责每个岛的前期建设，由国家选点，铺好了“蜂巢式基桩阵”和第二层实心体后，才以优惠的价格招标，保证买家可以在1.5亿的预算内建成使用。如果买下来的是私人岛主，尽可以按桃花岛的场景，为自己打造一个“香格里拉”。而沿海发达地区的征地开发，各地级市也多了一个补偿和移民的选项。
关键词(Tags): #低成本人工离岛， 通宝推：mezhan,海峰,山远空寒,履虎尾,不会飞的鱼儿,梓童,
本帖一共被 5 帖 引用 (帖内工具实现)家园 如果对选址的要求太过严格，找个岛不就完了？ 如果不是对地址要求太严格，随便在东海外，沿海岛屿找个合适的建化工厂就是了。
比方说要求离岸十公里，这种岛有的是，不够大，现填渣土也便宜啊。
家园 近岸还没人住的岛，一般没有平地和淡水 如果填土，那工程就大了，比如洋山港，就是以小岛为核心，再填大。
2008年的4万亿，虽然问题很多，立刻拉高GDP增长率，也是事实。目前全国在基建上，一点都不放松，不大可能了，很多城市的限购，已经撑不下去了。
这时候，借鉴龙口经验，在沿海发达城市，鼓励当地开发“离岸人工岛”，不堵塞水道，不破坏原有岸线，谨慎规划，这种基建，可以搞一些，解决就业和扩大水泥钢材的消费。房地产不能永远是支柱产业，谁替房地产把水泥钢材用掉了，项目还有经济效益，那谁就是支柱产业。
龙口的做法，是挖平一座山，移去填海。山挖平了，多出一块地；岛填出来，又多七块地。这样摊下来，成本就低了。但这样做，对环境势必有些影响，改天换地嘛，也就是让东部各省眼前救急，经济发展稳住了，就不要再搞了。
家园 渤海：龙口人工群岛及其他 龙口市发起建设包含7座离岸岛的“人工群岛”，2014年完成围填海工程。
企业趋之若鹜的原因自然是巨大的经济利益。“按照初步核算，龙口人工岛1亩地的成本大约是20万元，但土地的价值远不止这个数。在龙口，就算是人工岛成本再高一些，也有企业需要。”宋继宝透露，此前征询过企业都表示愿意到岛上去发展，而且政府还会推出上岛发展的优惠政策。“我相信，人工岛不仅不会‘烂尾’，而且会很快繁荣起来。”“对当地农民、渔民也有利，建岛可以让他们不用外出就找到活干。”围填海工程计划2011年1月1号全面开工，填海工程于2011年1月正式开工，完成围填海工程量6300多万方，形成围堰和施工通道85公里。2012年上半年，完成全部围堰长度120公里，完成总工程量12000万方，累计投资85.1亿元。龙口市第十六届人民代表大会第五次会议上提出，龙口市规划“十二五”期间，打造全国先进制造业强市,加快“以港兴市”步伐，坚持陆海统筹、集约用海，支持南山集团做好人工岛群围填海施工。此外，还有“埕岛浅海油田人工岛链”
外链图片需谨慎，可能会被源头改以下链接内还有多张图片：
家园 南海劳模船 据广州打捞局报道，2014年5月26日08点50分，“重任1601”驳缓缓离开小洲基地的船舶修造厂码头，标志着“重任1601”驳船的重大改装项目，在经过20天的紧张施工后按期按质地圆满完成。
此次“重任1601”驳承运的南海项目，装运的重大件货物为沉箱，一共33件，最大的长27米、宽20米、高11米、重量达到4,000吨。以“重任1601”驳原有状况不能满足运输需要，必须进行改装才能胜任。为此，技术部进行了有针对性的设计，主要是新增浮箱改善船舶稳性等等，耗用钢材300多吨。
该驳下一步将与“德诚”轮组成拖驳船组，转入沉箱运输阶段。
外链图片需谨慎，可能会被源头改家园 宝贵资料，在此收藏 既然赤瓜礁填海将成，看来其他地方也必然要长一些蘑菇出来啦。
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外链图片需谨慎，可能会被源头改家园 本大画得好图，请问 用的是啥画图工具/软件？
家园 转三沙市肖市长办 中国大陆还有很多无人小岛可开发。倒是三沙很需要这种“海上寨子”。
家园 实际生活中的高脚楼 高脚楼，是一种海边的低层房屋建造方式，不但在南海周边的东南亚国家（比如马来西亚）很普及，在荷兰等地也有。
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外链图片需谨慎，可能会被源头改上图：荷兰高脚楼
蘑菇寨，就是一种大型高脚楼，它可以是一个特别“辽阔”的单体楼，也可以是上千个小高脚楼紧密排列而成。但不管是哪一种，水下的基座，只有完整的一个。
蘑菇寨在领海之内，离岸很近，所以最主要的目的，就是低成本地获得“干堤”（这等于是一段海堤，不能称为“陆地”）。至于堤上面的安排，主要是“极简主义”，做减法，就是凡是能由岸上供应的，水电煤等等，一概依赖岸供，从而把人工岛上的空间，最大限度地腾出来，利用日照降水，以绿色种植养殖为主，轻工业渔业加工为辅，安排沿海失地农渔民的生活，切实建设和谐社会。
而且蘑菇寨还有一个副产品。大家看，这个高脚屋下面是空的，这个水面上的空间，可以开发为养殖场，渔船码头，修船厂。目前中国沿海的高等级渔船码头奇缺，比大城市里的停车位还要稀罕，平时渔民们就近胡乱停也就算了，到了台风季节，要找个安全避风的渔港，不知道要跑多少路，费多少油，还不一定占得到泊位。如果有了大量的蘑菇寨，这个问题就迎刃而解了，渔民可以把船停到自己固定的蘑菇寨泊位，然后坐交通艇（海上班车）回岸上的家过夜，再也不用抢了。
外链图片需谨慎，可能会被源头改越南在南海强占岛礁的高脚屋
外链图片需谨慎，可能会被源头改南朝鲜强占我苏岩礁的高脚楼
外链图片需谨慎，可能会被源头改有网友设计的，我军在南海的连片高脚楼军营
家园 想法相当不错，让我想起以前的几条新闻，提一些想法。 1，上海设计建设160万吨超级海上人工岛外链出处
2，远大将建设世界第一高楼社区“J220-天空城市”工期仅7个月外链出处
这个建设160万吨的人工岛的新闻不知道本大看到了没有，海上人工岛应该是国家战略项目之一了。在军事上，我想，与其走美帝思路建造航母战斗群不如建造一种巨型可以移动的海上浮岛要塞。普通的武器对其威胁就跟挠痒痒似的，同时也可以设置大型的防御反导反潜设施。甚至可以采用外层阻拦护甲。大型化的跑道上起降的飞机无需特定改装，动力则采用核动力，同时最大限度的利用自然，风力洋流等。总之看中国版海上“歼星舰”
。设想下，这样的东西往海上一放。那些国家的心理压力。远大的新闻亮点在于，将房屋建设模块流程化。工厂生产模块，在进行现场拼装模块。极大的加快了建造速度。跟乐高积木类似，也可以即时改装。海上浮岛要塞，也可以采用类似思路。方便改造与升级设备。以适应不同的战略需求。
家园 这个160万吨方案，我不大赞成 1）用钢材太多，成本高昂，只适用于特种用途，民用用不起。
2）海上无动力漂浮，撞岛撞船怎么刹车？如果是下锚系泊，在南海深水区要下上千个深水锚吧？
我们说的蘑菇寨，离岸只有6-12海里，根本不考虑作为运输中转/物资储备/机场，因为这些功能退后十几公里放在岸上要好得多。内河湖泊里有“圩寨”，我们这就是在极近海域的“圩寨”，民用农用为主。
家园 好思路 问海洋要陆地，对楼主的主意非常赞同