主题：从需求看房价 -- 油老板

如果产生49年的极端情况，唯一能带走的就是黄金，不动产都是跌得一钱不值。如果不产生那么极端的情况，中国发生经济危机（这不是概率问题，而是时间问题），把钱留在自己手里怎么都好过抛在房子这种变现率很低的财产上。贷款的好处就是利用别人的钱，给自己带来收益，这跟无法承担非借不可是两回事。比如你打算再买两三栋房子，就应该贷款，房子升了固然是自己的，房子掉了咋办？那就留给银行做坏帐呗，中国有钱的无不是靠利用银行发财的，这就是需要学习的对象，能欠钱的才是大爷。在一个家庭里，把借贷集中在一个人身上，要是发生问题，就让那个人一人承担了，不能还贷又不会枪毙，怕什么？

你这样有余钱全部抛在不动产上才是可怕，在经济危机的时候不动产都要大跌价的，你到时候需要救急的钱没有流动资产，房产大割肉出售都不会有人要。不动产投资，一定要尽量利用贷款，因为贷款不代表你一定要还的，可以根据情况看还不还，要是出现了你最担心的情况，你都带着黄金上飞机了，还管他房子欠款？

只要对俺 横推八百大沙发，轩辕重出坐沙发颓废宗师油老板滴沙发有信心就可以啦

有道是人生在世，沙发而治。

凡事必先仰卧沙发，静观天象，发呆沉思，然后方可拍案而起，大喝一声：“上肥肥烤猪!”

所以，先慢慢坐好沙发，仔细听俺说。

1 人是懒惰的动物，没有压力就没有动力。没有负债就没心思上班，就会无聊，就想购物，到处娱乐。。。。。。然后呢？就觉得钱不够花了，生活也空虚了。

2 中国人是勤劳勇敢的民族，一不怕苦，二不怕累，敢想敢干，所以人口13亿。呵呵，这个下次和云横居士探讨。反正，中国人就是牛。为什么牛呢？就是因为人多啊，每人多挣1块钱，全国就是13亿！靠近2亿美元！而且呢，钱这个东西是不会少滴。只会不断流通，不断增加。所以，只要你存在在钱的流通循环中，你花出去的钱又会回到你手里。一句话，只要不打仗，中国人的钱一定是越来越多滴。

3 所以，结论

将来的钱不值钱--和现在比

没有负担的人会懒惰，空虚

上面的话都是俺油老板信口开河，不听也罢。可是下面的话希望是肺腑之言：

姗姗女士，您的钱是您亲手挣来得吗？是您拼命工作的成果吗？父辈的支持占多少呢？可曾想过他们也会老，会生病，也会出现急需用钱的时候吗？假设全部还了贷款，一旦有万一，可有足够应急的钱吗？有比如，即使不用担心老人们，自己的家庭呢？难道没有急需用钱的时候吗？真的没有吗？假设急用，您可以一时三刻借到钱吗？真的可以吗？

如果这笔钱不是父辈的支持，那很可能是生意上挣来的。那么，这么一大笔流动资金对于生意意味着什么呢？

是啊，谁也不知道未来会发生什么，假如：

在楼盘交割前您为了安心一下付清房款，谁有信心房子的质量肯定没有问题呢？几年后也不发生问题呢？万一出事，您能够要得回房款吗？

如果，这笔钱只是您家全部积蓄的1/4或者1/2以下，那么房子买了就买了，没啥大不了的，交割的时候多留个心眼就是了。如果不是这样，就请好好考虑俺最后说的那些话，毕竟，我们真不知道哪天会战争爆发，地震山洪，真要逃的时候，房子应该逃不走吧。