主题：从需求看房价 -- 油老板

我的确有一些存款,投资房子我又不愿意!

抄股票又没时间!

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如果咪国经济真的到需要另一次“*洲金融危机”的时候，背后捅你刀子决不手软，那不仅仅只是白刀子进红刀子出的事情了。

咪国和中国还没到你死我活的地步，他也没有彻底搞定中国的手段和决心---中咪越来越紧密的经济联系只能让他伤人一千，自损八百

不是中国，还能有谁呢？先喂胡萝卜，再挥大棒，可是咪国的拿手好戏。

“我看起来什么很乱的事情”我自己都不知道什么事情，你是如何知道的？

想起来我们在网上相交已有四年了吧？那时候还都是小猫驱动上网的年代就吵架混战，又偶然在这里相遇并常驻多不容易啊（虽然我只会灌水）。我还有过你的电话，当时只是没时间来找你罢了，后来出国了那是没办法。当然你的水平是比我高很多，你指点一下也是应该的，但是有时候确实不太喜欢你这种高高在上的口气。

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但是老兄卖关子太厉害了点。之前的情况也有过好几次，不知道是不是我误解了？

老实说，现在这些现象，我倒不觉得乱，反而琢磨着如果发点国难财呢，因为历史总是有相似之处的，过一阵我还要发个帖子号召一起想办法发国难财呢，嘿嘿。到时候还请多出几个好主意呀~~~先谢了！

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李靖干过, 现在那帮人也会干; 文化决定的, 没有办法

我觉得还是不要把自己放在砧板上的好, 寄希望于别人的仁慈,实在是太危险了.....印度可以这么干, 希望大哥一路罩着, 直到超过中国,可能吗? 肥羊谁都爱吃,个头越大越好,杀了能多出肉

索大鳄当初不也把英国搞了一把么, 嘿嘿, 那时候他们也不说客气提醒表兄弟一下, 放过约翰牛们...本是同根生,相奸何太急?

----你不是说豆腐就是你的命么?

----唉,见到肉,我就不要命了

好吧，即使两年前也已经远远不止了。

物价里面，衣食住行。近年衣算是小幅上涨，住如果买房是大涨如果阻房是持平，行里面虽然油价涨了一段但有车的毕竟是少数。

问题是：工资小幅增长的已经是少数，决大多数是持平的，全企业性质的降薪也开始出现了。

老油的数字分析还是挺清晰的，只是相比之下，美国房价中位数不过20余万美元，仅仅是平均家庭收入的5-6倍，就已经是泡沫了。中国人的房价负担相比之下实在是重，差不多是本地家庭年收入的10倍？而且房子的面积和质量还差得很远 - 美国的房子估计都是四大件齐全带装修，只需要买家具就可以入住的，而中国的房子还得付出一笔装修费，起码再加房价的20%？觉得中国人买房子的意愿太强烈，租房的比例估计比较低吧？加上父母辈帮忙，好歹凑齐了首期什么的。其实有些专家关于租房的意见是对的，好多人当了房奴甚至出现了精神异常，都是压力太大导致的，房价再跌一跌的话，就变成负资产了。每个人的情况不一样，谁也不能保证自己不失业什么的，工资的一半拿来供房，生活质量大受影响。发达国家一般认为住房开支不能超过收入的三分之一，否则就太高了。

中国的经济是不是一定一帆风顺？谁也不能打保票。多赚钱，少花钱，还是保守一点好。

通货膨胀的部分，利息一般都比通货膨胀率要高，连本带利几十年下来，实际上你付出的是两个房子以上的代价买了一套房。如果有本事投资生财，回报率高于银行利息的话，算下来肯定比买房划算。

别说一万，两万都不是问题。人民币的走向就是对美元升值，对所有其他货币，特别是黄金，贬值。人民币不可能升太多，要影响就业的，而且产业转移的过程也会中止。

在过去5年内，加币兑美元从1。6升到1.1，澳币从0。48升到0。78，欧元从0。85升到1.31，升幅都在50%左右甚至更多，人民币才从8。2升到7。8，才区区5%，其实相对其它主要货币，贬值了40%以上。以后人民币能不能再升40%？未来5年是不可能的事，要是短期人民币真的升个20%，中国经济要出大问题的。

所以从人民币事实贬值的角度看，上海人均月收入人民币一万元完全可能在可见的将来实现。